Joost Van Den Vondelstraat 1

Royaal wonen op een unieke plek in het dorp! Welkom bij deze bijzonder ruime vrijstaande woning op maar liefst 1.156 m² grond. Met een woonoppervlakte van 246 m², een inpandige garage van ruim 50 m² en een prachtige tuin rondom is dit een plek waar je elke dag geniet van ruimte, comfort en privacy. De ligging is bovendien ideaal: rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen van Kesteren om de hoek.

Indeling
Via de overdekte entree kom je binnen in een lichte, royale hal met garderoberuimte en trapopgang. Hier vind je ook het toilet. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een gashaard als gezellig middelpunt en openslaande deuren naar het overdekte terras. Ook in het eetgedeelte zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Grenzend hieraan bevindt zich de bijkeuken met extra keukenopstelling en witgoedaansluitingen. Daarnaast vind je op de begane grond nog een grote speelkamer met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde en een fijne werkkamer. En een royale inpandige garage van ruim 50 m² met garagedeur én aparte loopdeuren aan de voor- en achterzijde.

Eerste verdieping
Via de vide bereik je de overloop met een tweede toilet. Er zijn maar liefst vier grote slaapkamers, allemaal met een dakkapel en volop lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over een eigen walk-in-closet. De grootste slaapkamer is extra compleet met airco, openslaande deuren naar het balkon, een inbouwkast met de CV-ketel (dec. 2023) en een vlizotrap naar de bergzolder. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot de grote zolderkamer/bergruimte boven de garage. De badkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en twee wastafelmeubels.

Tuin
De tuin rondom de woning biedt volop privacy en groen, mede dankzij de gunstige hoekligging en lage bebouwing in de directe omgeving. Dankzij de verschillende terrassen – waaronder een overdekt terras direct grenzend aan de woonkamer – is er altijd een fijne plek om te zitten. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de indeling van de woning zorgt ervoor dat je aan alle kanten verbonden bent met buiten.

De ligging in Kesteren is gunstig: rustig en toch centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.


Bijzonderheden
- Zeer royale vrijstaande woning (woonoppervlakte 246 m²)
- Groot perceel van 1.156 m²
- Inpandige garage van ruim 50 m²
- 8 kamers, waaronder speelkamer en werkkamer
- 4 slaapkamers met dakkapel, waarvan 2 met walk-in-closet
- Overdekte terrassen en tuin rondom met veel privacy
- 46 zonnepanelen en energielabel C
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Gunstige ligging in het dorp, dichtbij voorzieningen