Joost Van Den Vondellaan 10

Nabij het centrum en in de prachtige omgeving van de “Dichterswijk”, ligt deze multifunctionele woning.
Beider plantsoenen (Van Lennepplantsoen en het plantsoen aan de Joost van den Vondellaan) geven een gezellige sfeer. Hier mogen wij spreken van locatie, locatie, locatie!

De charmante twee-onder-een kapwoning (bouwjaar 1925) biedt de unieke kans om te worden omgetoverd tot een multifunctionele of meer-generatiewoning.
Door de garage en bijkeuken bij het woonhuis te betrekken, ontstaat een royaal woonoppervlak van circa 140 m².

Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een vrijstaand stenen bijgebouw, perfect te gebruiken als kantoor aan huis, mantelzorgwoning of praktijkruimte.
Zo combineert u comfortabel wonen met de ruimte en flexibiliteit die bij uw levensstijl passen. Het bijgebouw beschikt over een eigen keuken, toilet, douche en eigen CV.

Spelende kinderen op de plantsoenen bepalen hier het dagelijkse straatbeeld.
Basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de wijk zelf en alle overige belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Hoewel de woning in een bosrijke omgeving ligt, zijn er rondom de tuin weinig bomen. Hierdoor geniet u van veel natuurlijke lichtinval in de woning én van volop zon in de tuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, toegang tot kelder, doorzonwoonkamer met erker en massief eiken vloer, in het midden van de woonkamer staat een mooie houtkachel, halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u via de hal, het toilet, de achtertuin, de ruime bijkeuken en de garage. Via de woonkamer loopt u, d.m.v. een schuifpui, rechtstreeks de zonnige achtertuin in. Aan de achtergevel is een grote overkapping gerealiseerd.

Eerste verdieping:
overloop met kastruimte, badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers.

Zolder:
Via een vlizo trap komt u op de zolderverdieping met een grote zolderkamer voorzien van een dakkapel (mogelijkheid om slaapkamer te creëren) en een aparte bergruimte.

Bijzonderheden:

• Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij: kinderopvang, basisscholen, supermarkt, tandarts, apotheek, huisarts en lokale winkels.
• Houtkachel functioneert prima
• Steens muren, in de garage half steens
• Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
• Grote garage met een ruime bijkeuken.
• Vrijstaand bijgebouw met eigen voorzieningen, geschikt voor meerdere doeleinden.