Johannes Worpstraat 33 1

BESCHIKBAAR PER 1 Oktober2025 | VOLLEDIG GEMEUBILEERD | TWEE BALKONS

Aanvragen bezichtigingen (telefonisch niet mogelijk):

Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons, gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid.

Indeling:

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst betreedt u de hal met een ruime ingebouwde garderobe. Aan uw linkerhand bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een vijf-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en een extra combimagnetron. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De lichte woonkamer met grote ramen biedt toegang tot beide balkons waarvan één op het zuiden en de ander op het noorden gelegen is. De twee ruime slaapkamers en de volledig gerenoveerde badkamer zijn bereikbaar via de gang, waar ook het toilet zich bevindt. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben elk directe toegang tot een eigen balkon. De eerste slaapkamer is ingericht als master, terwijl de andere nog naar eigen wens kan worden ingedeeld. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, inbouwkast met wasmachine en droger, wastafel en een badmeubel.

Kenmerken:
* Blokwarming: voorschotbetaling van €150,- per maand
* Borg: gelijk aan twee maanden huur
* Type huurovereenkomst: min. 12 maanden, onbepaalde tijd
* Staat: zeer goed onderhouden, volledig gemeubileerd
* Overig: huisdieren toegestaan, geen garantstelling mogelijk.
* Parkeervergunning: 2 vergunningen per huishouden
* Vernieuwde badkamer met ligbad * nog niet op de foto's

Locatie en Bereikbaarheid:

Gelegen in een rustige straat, biedt het kleinschalige appartementencomplex gemakkelijke toegang tot diverse parken op loopafstand, waaronder het Beatrixpark en Olympiaplein. Op korte afstand van het Olympiaplein vindt u elegante winkels en diverse restaurants, zoals Marqt, La Fournil en L'Amuse (een Franse kaaswinkel). Bovendien zijn het WTC (World Trade Center) en Zuidas op loopafstand. Beethovenstraat herbergt alle benodigde winkels voor uw dagelijkse boodschappen, exclusieve modewinkels, gezellige cafés, gespecialiseerde winkels en meer. In de buurt zijn ook gerenommeerde internationale scholen en kinderopvangfaciliteiten te vinden.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via afslagen S108 en S109 van de A-10 ringweg, evenals met het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen. Het metrostation ZUID is met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar, wat eenvoudige toegang biedt tot de Noord-Zuid metrolijn.

AVAILABLE FROM OCTOBER 1, 2025 | FULLY FURNISHED | TWO BALCONIES

Viewing requests (not possible by phone):

Well-maintained 2-bedroom apartment with 2 balconies, located in the sought-after Amsterdam Zuid district.

Layout:
The apartment is situated on the first floor and can be reached via the well-kept communal staircase. Upon entering, you step into the hallway with a spacious built-in wardrobe. To your left is the fully equipped kitchen with plenty of storage space and modern appliances, including a five-burner gas stove with large oven, dishwasher, and an additional microwave/oven combination. From the kitchen, you have access to the balcony at the front.

The bright living room with large windows offers access to both balconies, one facing south and the other facing north. The two spacious bedrooms and the fully renovated bathroom are accessible via the hallway, where the toilet is also located. Both bedrooms are generously sized and each has direct access to a private balcony. The first bedroom is arranged as the master, while the other can be customized to your needs. The luxurious and spacious bathroom features a walk-in shower, towel radiator, built-in closet with washer and dryer, washbasin, and vanity unit.

Key features:
District heating: monthly advance payment of €150
Deposit: equal to two months’ rent
Lease type: minimum 12 months, indefinite term
Condition: very well-maintained, fully furnished
Other: pets allowed, no guarantors possible
**Recently renovated bathroom with bathtub (not yet shown in the photos)

Location & Accessibility:
Located in a quiet street, this small-scale apartment complex offers easy access to several parks within walking distance, including Beatrixpark and Olympiaplein. A short walk to Olympiaplein brings you to elegant shops and various restaurants such as Marqt, La Fournil, and L'Amuse (a French cheese shop). The World Trade Center (WTC) and Zuidas business district are also within walking distance. Beethovenstraat offers everything you need for daily shopping, exclusive fashion boutiques, cozy cafés, specialty shops, and more. The area also hosts renowned international schools and childcare facilities.

The apartment is easily accessible by car via exits S108 and S109 of the A10 ring road, as well as by public transport including trams and buses. Zuid metro station is just a 5-minute bike ride away, providing convenient access to the North-South metro line.