Johannes van der Waalsstraat 74 2

Gelegen in het bruisende Watergraafsmeer mogen wij deze prachtige bovenwoning gelegen op eigen grond aanbieden.

Indeling
De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. De woning is heerlijk licht en 68m2 groot. Je komt binnen in de hal. De hal beschikt over twee vaste kasten, waarvan één kast ruimte biedt aan de cv-ketel. Het toilet met fonteintje is tevens via de hal te bereiken. De woning heeft aan zowel de voorzijde als de achterzijde een ruime slaapkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht en heeft een open keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, 5-pits gasfornuis en een afwasmachine. De woonkamer is afgescheiden doormiddel van ensuite deuren. Hierdoor is gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer en keuken is het balkon gelegen op het zuidoosten bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte in de zon met uitzicht over het groen van het Lamarckhof.
De badkamer ligt in het hart van de woning en beschikt over een wastafel, een douche en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine/droger.
In de onderbouw beschikt het appartement nog over een ruime berging.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het hart van De Watergraafsmeer, biedt de Johannes van der Waalsstraat een warm welkom aan nieuwe bewoners. Deze fijne wijk staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke buurtbewoners en uitstekende voorzieningen. Van lokale winkels tot gezellige eetgelegenheden, alles is binnen handbereik.

De woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van diverse scholen, parken en sportfaciliteiten, waardoor het de perfecte keuze is voor gezinnen. Bovendien zorgt de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen voor een vlotte verbinding met het bruisende stadscentrum en daarbuiten.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- 68 m2 woonoppervlak
- 2 slaapkamers, 3e mogelijk
- Externe berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder, de maandelijkse bijdrage bedraagt: € 111,65
- Momenteel geen wachttijd voor de parkeervergunning