Johannes Uitenbogaertstr 62

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten
Om de hoek van de Sweder van Zuylenweg ligt aan de Johannes Uitenbogaertstraat deze charmante benedenwoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten en vrijstaande schuur. Een unieke kans om in een rustige straat te wonen, op korte afstand van het bruisende stadsleven van Utrecht!

De woning ligt in een prettige woonomgeving nabij het Julianapark en de levendige Amsterdamsestraatweg. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: speeltuinen, parken zoals de Vechtzoom, rivier de Vecht, leuke café’s zoals De Colour Kitchen en winkelcentra Rokade . Met slechts tien minuten fietsen sta je in hartje Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse buslijnen stoppen op loopafstand en via de N230 (Zuilense Ring) zijn de A2, A27 en A28 snel te bereiken. Parkeren kan nog gewoon gratis op de openbare weg.
Kortom: Een sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin, centraal gelegen en met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en opbergruimte. Naast de kast bevindt zich een separaat toilet en tegenover het toilet de doucheruimte. Aan het einde van de hal ligt de ruime slaapkamer met een groot raam dat uitkijkt op de achtertuin.
De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over de tuin. Aangrenzend is een aparte ruimte met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met bestrating, plantenbordes en een ruime schuur met raam en een hoogte van ca. 2,24 meter.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926
• Zonnige achtertuin met schuur
• Praktische indeling met behoud van sfeer
• Aparte slaapkamer en open hoekkeuken met zicht op de tuin
• Toplocatie nabij o.a. Julianapark en Station Zuilen
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg