Johanna Naberkade 14

Bent u op zoek naar een zeer luxe en ruime woning aan het water met garage?
Dan zal deze exclusieve videwoning met tuin op het zonnige zuiden u absoluut aanspreken!

Deze luxe afgewerkte woning is echt een plaatje om te zien. De ligging aan het water, 2 parkeerplekken voor de deur, prachtige tegelvloer met vloerverwarming, hoogglans witte Siematic keuken met diverse A-merk inbouwapparatuur.
De vide en plafondhoge deuren maken het plaatje helemaal compleet. Op de bovenverdieping vindt u een ruime moderne badkamer met o.a. inloopdouche en 2e toilet, 2 bergkasten en 4 slaapkamers. Genoeg plek voor iedereen en voor het realiseren van een thuiswerkplek.

De ligging van deze gewilde en kindvriendelijke wijk, aan de rand van Vlaardingen is uniek. Echt een heerlijke plek om te wonen. In een paar minuten geniet u van heerlijke wandeling langs de Vaart en loopt u natuurgebied de Broekpolder in. Verder is de woning centraal gelegen t.o.v diverse basisscholen, winkelcentrum de Loper en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag.

De achtertuin, gelegen op het zuiden is v.v. betegeld terras en houten vlonder aan het water, waar u eventueel een bootje kan aanleggen. Vanuit de tuin is er een schitterend uitzicht over het water. Deze sfeervolle tuin beschikt verder over buitenkraan en vaste beplanting.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met 2 parkeerplaatsen, entree woning, entree inpandige garage
Entree, hal met toegang tot meterkast, extra ruim toilet met fonteintje, woonkamer en garage.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede door aanwezigheid van vide met groot dakraam. Een gezellig zit- en eetgedeelte, open trapopgang naar de 1e verdieping en keuken aan de voorzijde.
De Siematic keuken in L -opstelling is uitgevoerd in hoogglans wit en v.v. granieten werkblad, Siemens vaatwasser en inductie kookplaat, Miele grote elektrische oven, Miele stoomoven en Quooker.
De gehele verdieping is v.v. Italiaans design keramische vloertegel met vloerverwarming. Inpandige garage met verwarming, bereikbaar via voortuin en hal.

1e verdieping:
Lichte overloop door aanwezigheid van lichtkoepel, doorkijk naar de woonkamer.
Toegang tot de 4 slaapkamers, aan de voorzijde slaapkamer 1 en 2 waarvan 1 met toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde vindt u slaapkamer 3 en 4 met uitzicht op het water en de tuin. Waarvan één kamer nu in gebruik als werkkamer v.v. airconditioning en schuifwandenkast.
Zeer ruime moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische ventilatie en designradiator. 2 bergkasten waarvan 1 met aansluiting voor was-droogcombinatie.

Biizonderheden:
- Modern en luxe
- Keurig onderhouden
- Badkamer (2020)
- Vloer met vloerverwarming (2020)
- Slimme thermostaat op elke kamer
- Alarminstallatie
- 23 zonnepanelen
- Airconditioning op werkkamer
- 2 privé parkeerplaatsen
- Eigen grond

Kortom, wilt u wonen in een oase van rust en toch dichtbij alle uitvalswegen?
Bel mij voor een afspraak, ik leid u graag rond in deze prachtige woning.
Eric van Bric 06 52844926

Deze tekst is met zorg samengesteld. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.