Johan Willem Frisolaan 23

Wat een fantastische woning! Zo netjes, zo fijn en zo goed onderhouden. Een plaatje! Dat is het eerste wat wij dachten toen wij deze hele charmante ZES-KAMER Hoekwoning met oprit voor twee tot drie auto's en grote garage met achtertuin zagen. De huidige eigenaren hebben de woning altijd met veel zorg en veel liefde bewoond en onderhouden. Alles wat er de afgelopen jaren gebeurd is is netjes opgeschreven en bijgehouden (deze lijst is ter inzage). Alles (o.a. binnen- buitenschilderwerk etc.) is altijd met de grootste zorg gedaan en uitgevoerd. Het woonhuis is groot, heeft veel (slaap)kamers en ligt op directe loopafstand van het centrum en NS-station van Voorschoten. Deze woning die in de jaren 50 gebouwd is staat nu te koop en kan binnenkort wel eens jouw / jullie woning worden. Interesse? Graag laten wij de woning aan je zien.


Indeling: Voortuin met oprit naar garage. Entree via de zijkant van de woning, meterkast, kelderkast, toilet en trap naar eerste verdieping. Deur naar ruime en lichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de fraaie en groene voortuin (NO). Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige en ruime achtertuin (ZW). Via de eetkamer toegang tot de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met een doorloop naar de lichte bijkeuken van waaruit ook toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de naastgelegen garage. Ook vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met wastafels en beide met toegang tot een eigen balkon (NO en ZW) middels openslaande deuren, een derde studeer-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, badkamer met luxe douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met CV ketel, toegang tot twee slaapkamers met dakkapel en wastafels, waarvan een met vaste kast hobbyruimte/berging.
Daarboven een grote vliering met vlizotrap.

De woning ligt in de buurt van verschillende basisscholen, dichtbij het openbaar vervoer, in de buurt van uitvalswegen (A4/A44) en dichtbij het authentieke centrum van Voorschoten.

Vraagprijs: € 889.000,-- kosten koper | Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster