Johan Jongkindstraat 202

* English translation below*

Ruim maisonnette appartement van 82 m², voorzien van twee riante slaapkamers en een woonkamer met open keuken en direct toegang tot het zonnige balkon!

Indeling:
Je komt binnen via de nette, gemeenschappelijke entree. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor fietsen en opslag. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de bovenste (vierde) verdieping, waar zich de entree van de woning bevindt.

Vierde verdieping – slaapverdieping:
Op deze verdieping tref je een ruime slaapkamer van ca. 14 m² met een grote inbouwkast én veel licht. De badkamer is compleet met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Vanuit hier leidt een vaste trap naar de woonverdieping op de derde etage.

Derde verdieping – woonverdieping:
Hier bevindt zich het hart van de woning: een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon van 5 m². De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat je ook tijdens het koken in contact blijft met je gasten of gezin. Verder op deze verdieping vind je een tweede ruime slaapkamer, een separaat toilet, een handige bergkast én een aparte wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van een strakke, nieuwe laminaatvloer.

Omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat in stadsdeel Nieuw-West, op loopafstand van de Sloterplas, het recent aangelegde Spoorpark en het Rembrandtpark, perfecte plekken voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag in het groen.

Je woont hier in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels aan het August Allebéplein, Sierplein en de Pieter Calandlaan, maar ook het gezellige Hoofddorpplein en zelfs het Vondelpark liggen op fietsafstand.

Fiets je een kwartiertje, dan sta je in de Jordaan, (Oud-)West of midden in het centrum van Amsterdam. Ook met het OV ben je uitstekend verbonden: station Lelylaan ligt op slechts enkele minuten lopen, met directe verbindingen per trein, metro en tram. Binnen 10 minuten ben je in het centrum, en Schiphol is slechts 7 minuten met de trein!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 81,5 m²
- Externe berging ca. 5 m²
- Balkon gelegen aan woonkamer 5 m²
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Twee ruime slaapkamers
- Woonkamer met open keuken
- Verdeeld over twee verdiepingen
- Gelegen op korte fietsafstand van het Vondelpark
- Op beide verdiepingen een toilet aanwezig
- Professioneel beheerde VvE met MJOP
- Servicekosten: € 126,49 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-09-2047
- Oplevering in overleg

************************************************

Spacious 82 m² maisonette apartment featuring two generous bedrooms and a living room with an open-plan kitchen and direct access to the sunny balcony!

Layout:
You enter through the neat, communal entrance. On the ground floor, you have a private storage room – ideal for bicycles and storage. The elevator or staircase takes you to the top (fourth) floor, where the entrance to the apartment is located.

Fourth floor – sleeping floor:
On this floor, you'll find a spacious bedroom of approximately 14 m² with a large built-in wardrobe and plenty of natural light. The bathroom is complete with a bathtub/shower combination, sink, and toilet. From here, a staircase leads to the living area on the third floor.

Third floor – living floor:
This is the heart of the apartment: a bright and inviting living room with large windows and direct access to the sunny 5 m² balcony. The open kitchen seamlessly connects to the living room, allowing you to stay in touch with your guests or family even while cooking. Further up on this floor, you'll find a second spacious bedroom, a separate toilet, a handy storage closet, and a separate laundry room. The entire floor has sleek, new laminate flooring.

Location:
The house is located on a quiet street in the Nieuw-West district, within walking distance of the Sloterplas lake, the recently landscaped Spoorpark, and Rembrandtpark – perfect spots for a morning stroll or a relaxing afternoon in the greenery.

You'll live in a green, family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach: shops at August Allebéplein, Sierplein, and Pieter Calandlaan, as well as the lively Hoofddorpplein and even Vondelpark, all within cycling distance.

A fifteen-minute bike ride will take you to the Jordaan, (Oud-)West, or the heart of Amsterdam's city center. Public transport connections are also excellent: Lelylaan station is just a few minutes' walk away, with direct train, metro, and tram connections. You can reach the city center in 10 minutes, and Schiphol Airport is only a 7-minute train ride away!

Details:
- Living area in accordance with NEN 2580: 81.5 m²
- External storage room: approx. 5 m²
- Balcony accessible via living room: 5 m²
- Built in 1998
- Energy label B
- Two spacious bedrooms
- Living room with open kitchen
- Spread over two floors
- Located within a short cycling distance of the Vondelpark
- Toilets on both floors
- Professionally managed homeowners' association with long-term maintenance plan (MJOP)
- Service charges: €126.49 per month
- Ground rent paid off until September 30, 2047
- Delivery in consultation