Johan de Wittlaan 19

Royale vrijstaande villa op toplocatie in Eindhoven.

Aan de geliefde Johan De Wittlaan 19, in de groene wijk Karpen, bevindt zich deze riante vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.590 m². Hier woont u in alle rust, terwijl het stadscentrum, het station en de Karpendonkse Plas zich op korte fiets - en loopafstand bevinden. Een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling met comfort en toekomstbestendigheid.

De woning (1987) beschikt over een royale master bedroom op de begane grond, voorzien van ensuite badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan uw woonwensen.

Riant perceel met exclusieve potentie.

Het enorme perceel rondom de woning biedt optimale privacy en alle ruimte om buiten te leven. Dankzij de omvang en ligging is dit perceel ideaal voor luxe uitbreidingen: denk aan een sfeervolle veranda, buitenkeuken of zelfs een privézwembad. De tuin vormt een groene oase waar gezinnen, tuinliefhebbers en rustzoekers zich direct thuis voelen.

Karaktervolle basis, klaar voor uw eigen stijl.

De villa kenmerkt zich door solide bouwkwaliteit en een warme, karakteristieke uitstraling. Binnen treft u royale leefruimtes die uitnodigen tot modernisering naar uw eigen smaak: van een eigentijdse leefkeuken tot een luxe wellnessbadkamer. Dit huis vormt het perfecte canvas om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Pluspunten op een rij:

-Vrijstaande villa op 1.590 m² eigen grond (2 percelen)

-Master bedroom met ensuite badkamer op de begane grond

-Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping

-Grote voor- en achtertuin met optimale privacy

-Mogelijkheid voor luxe tuinaanpassingen, zoals een zwembad

-Gelegen in de groene, rustige en gewilde wijk Karpen

-Op fietsafstand van centrum, station en de Karpendonkse Plas

Een unieke kans om royaal, rustig en toch stads te wonen. Wilt u deze bijzondere villa zelf ervaren? Maak snel een afspraak – dit soort plekken zijn schaars en zeer gewild.
Royale entree met een vide en gastentoilet.
Via 2 taatsdeuren toegang tot de zeer ruime woonkamer met een openhaard.
Tevens toegand tot de master bedroom met ensuite badkamer.

Over de gehele breedte van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren met glas wat de woonkamer prachtig licht maakt.
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot keuken, bijkeuken en garage.
Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een aparte badkamer.
De grootste kamer kan uiteraard als slaapkamer gebruikt worden maar zou tevens een schitterend atelier kunnen zijn door de mooie lichtinval via de dubbele velux ramen.
Royale tuin, betaande uit 2 percelen. A Spacious Detached Villa in a Prime Eindhoven Location.

Situated on the sought-after Johan De Wittlaan 19, in the green and peaceful Karpen district, you will find this generous detached villa on an exceptional plot of no less than 1,590 m². Here, you can enjoy complete tranquillity while still being just a short bike ride from the city centre, the train station and the Karpendonkse Plas. A rare combination of privacy, space and convenience.

Layout Designed for Comfort and Future-Proof Living.

Built in 1987, the home features a spacious master bedroom on the ground floor with an ensuite bathroom – ideal for single-level living. The first floor offers three large bedrooms, perfectly suited as children’s rooms, home offices or hobby spaces. The layout provides ample opportunities to further tailor the home to your personal living preferences.

Expansive Plot with Exclusive Potential.

The vast plot surrounding the villa offers optimum privacy and plenty of room for outdoor living. Thanks to its size and orientation, the garden is ideal for luxurious additions such as a veranda, outdoor kitchen or even a private swimming pool. The green surroundings create a serene retreat for families, garden enthusiasts and peace-seekers alike.

Characterful Home, Ready for Your Personal Touch.

The villa stands out with its solid construction and warm, characterful appearance. Inside, generous living spaces offer the perfect foundation for modernisation according to your own taste—whether that includes a contemporary open-plan kitchen or a luxurious spa-style bathroom. This home is the ideal canvas to bring your vision to life.

Key Features:

-Detached villa on 1,590 m² of private land (two plots)

-Ground-floor master bedroom with ensuite bathroom

-Three spacious bedrooms on the first floor

-Large front and back garden with excellent privacy

-Room for luxury garden upgrades, including a swimming pool

-Located in the green, quiet and highly desirable Karpen neighbourhood

-Cycling distance from the city centre, train station and Karpendonkse Plas

A unique opportunity to enjoy generous, tranquil and yet urban living. Would you like to experience this exceptional villa in person? Schedule a viewing soon—properties like this are rare and highly sought-after.
Spacious entrance with a mezzanine and guest toilet.
Two pivot doors lead to the very spacious living room with a fireplace.
This also provides access to the master bedroom with an ensuite bathroom.

Sliding glass doors span the entire width of the living room, making it beautifully bright.
From the living room, there is direct access to the kitchen, utility room, and garage.
This floor has three bedrooms and a separate bathroom.
The largest room can, of course, be used as a bedroom, but could also make a wonderful studio thanks to the beautiful light provided by the double Velux windows.
Spacious garden, consisting of 2 plots.