Jhr. De Savornin Lohmanstraat 251

OP ZOEK NAAR JE EIGEN STEK IN RIDDERKERK? Dan is Jhr. De Savornin Lohmanstraat 251 misschien wel precies wat je zoekt. Dit verzorgde 4-kamerappartement met drie slaapkamers voelt direct als thuis. De ligging is ideaal: aan de voorzijde geniet je van het aanwezige groen en op loopafstand ligt het bruisende winkelhart van Ridderkerk.

De prijs is BIEDEN VANAF € 295.000,- k.k.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de grootste slaapkamer. De badkamer en het toilet hebben een frisse uitstraling, terwijl de keuken aan de achterzijde is gelegen en voorzien is van een strakke inbouwkeuken. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om even buiten te zijn en te genieten van de ochtendzon. Naast de ruime hoofdslaapkamer zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een een thuiskantoor of een logeerkamer. Dankzij de kunststof raamkozijnen met isolerend glas en de centrale blokverwarming woon je hier comfortabel. In de onderbouw van het complex beschik je bovendien over een eigen kelderberging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Ook de omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Ridderkerk heeft een gezellig centrum en een uitstekende busverbinding met onder andere Rotterdam Zuidplein. Voor ontspanning in de natuur hoef je niet ver: het Oosterpark ligt dichtbij en op de fiets bereik je eenvoudig Rijsoord, waar je heerlijk kunt genieten langs de Waal en in het Waalbos. Aan de andere kant van Ridderkerk wachten de Crezéepolder en het Gorzenpark op je, perfect voor een wandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht.

Persoonlijke noot verkoper:
"Toen ik het huis voor het eerst bezocht voelde ik de rust en goede energie om me heen (fijn bovenste verdieping). Het is hier erg rustig en uitzicht voelde goed (beide kanten groen). Daarnaast, en dat bleek later, was het overal dichtbij, de bus, sportschool Reyerpark, en de winkels. Nu zegt iedereen die zijn huis verkoopt dat het heerlijk wonen is maar het is echt zo."

Hebben de foto's je al overtuigd? Plan snel een afspraak en kom langs!

Indeling:

* Entree via het gesloten portiek, postbussen met intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 

Derde verdieping:
* Ruime hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Woonkamer aan de voorzijde warm ingericht met een leuk zit- en eetgedeelte en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een groen uitzicht over het Lohmanpark.
* Slaapkamer I (achterzijde), voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een airco-unit,
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, toegang tot balkon en de inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
* Balkon aan de achterzijde op het noordoosten met glazen balustrade.
* Slaapkamer II (achterzijde), voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling en deels betegeling.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en verlaagd aluminium plafond.
* Slaapkamer III (voorzijde) voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

* Kelderberging in de onderbouw voorzien van elektra.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 9 september 2035.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een huurboiler (50 liter, € 14,21 per maand). 
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 68 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 277 m³

Bijdrage V.v.E.            : € 164,28 per maand (excl. voorschot stookkosten € 50,--)
Bouwjaar woning        : 1963
Oplevering                  : Februari 2026