Jennerstraat 24B

Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze website. Ga naar *Ons aanbod* en kies de woning die u wilt bekijken. Wel zo handig en snel geregeld!

Introductie:
Eigen grond, twee zonnige dakterrassen, drie slaapkamers en een ruime open keuken: Jennerstraat 24B is een uniek 4-kamerappartement in Amsterdam-Oost. Verdeeld over twee woonlagen en ontworpen met oog voor detail, combineert deze woning historie, comfort en eigentijdse stijl. Hier komt alles samen: de locatie, de afwerking, het licht en de sfeer.

Wonen & Koken:
De woonkamer is een plek waar u zich direct thuis voelt. Grote HR++-ramen (2020) aan de voorzijde en elegante stalen deuren met glas in de hal zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, luchtige sfeer. Het middelpunt is de open keuken (2018), strak vormgegeven met een marmeren werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier wordt koken meer dan een dagelijkse bezigheid, het is een beleving. De gezellige bar maakt dit de ideale plek voor avonden met vrienden of intieme diners.

Slaapkamers & Indeling:
Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop flexibiliteit. Een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en bijvoorbeeld een werkkamer of logeerkamer. De indeling is slim en praktisch.
Het toilet is apart van de badkamer, wat vooral handig is voor gasten.

Buitenruimte:
De bovenverdieping is misschien wel het hoogtepunt van deze woning. Een opvallende, op maat gemaakte trap van hout en staal (2020) leidt naar een ruime kamer met directe toegang tot twee dakterrassen. Beide terrassen zijn in 2020 aangelegd, tegelijk met het nieuwe geïsoleerde dak en de nieuw gerealiseerde uitbouw.
Wat deze buitenruimtes bijzonder maakt, is hun ligging: aan weerszijden van de kamer, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Van ontbijt in de ochtendzon tot een glas wijn bij zonsondergang – er is altijd een plekje met het perfecte licht. Dit is stedelijk wonen met een zeldzaam gevoel van vrijheid.

Afwerking & Onderhoud:
In de afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in kwaliteit en comfort:

* 2018: nieuwe keuken, gevelreiniging en beschermende coating, volledige vernieuwing van de elektrische installatie inclusief nieuwe groepenkast, nieuwe cv-installatie geplaatst
* 2020: geïsoleerd dak, nieuw gebouwde uitbouw en beide dakterrassen, plaatsing van HR++-glas in de woonkamer
* 2021: stalen binnendeuren op maat en designtrap

Elk detail ademt zorg en aandacht; instapklaar en toekomstbestendig.

Energie & Duurzaamheid:
Het appartement beschikt over energielabel C. Met een geïsoleerd dak, HR++-glas in de woonkamer en een cv-installatie uit 2018 zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig. Voor kopers die de woning verder willen verduurzamen, zijn er volop mogelijkheden om het label nog verder te verbeteren.

Eigen grond:
Een groot pluspunt: het appartement ligt op eigen grond. Dat betekent geen erfpacht, geen jaarlijkse canon en geen toekomstige onzekerheden. Een zeldzaamheid in Amsterdam die de waarde van de woning aanzienlijk vergroot.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De VvE is klein maar actief en bestaat uit slechts twee leden. Het reservefonds bedraagt momenteel € 6.543, waarmee toekomstig onderhoud goed gepland en financieel geborgd is.

Openbaar vervoer & Bereikbaarheid:
Jennerstraat is perfect gelegen in Amsterdam-Oost. Trams en bussen liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum en station Amstel. Metrostation Spaklerweg ligt dichtbij, waardoor u binnen enkele minuten op de Zuidas, in het centrum of zelfs op Schiphol staat.
Fietsers zitten hier goed: binnen tien minuten fietst u naar hartje stad. Met de auto bereikt u via de S113 snel de Ring A10. Parkeren kan eenvoudig met een bewonersvergunning (ca. € 385 per jaar). Of u nu de fiets, het OV of de auto pakt: dit appartement is uitstekend bereikbaar.

Buurt & Historie:
De Jennerstraat ligt in Tuindorp Frankendael, een historische buurt uit de jaren 20. Oorspronkelijk gebouwd als arbeiderswoningen in 1925, ademt de wijk de architectuurstijl van de Amsterdamse School: robuust metselwerk, strakke lijnen en subtiele elegantie.
Vandaag de dag is het een levendige en gewilde wijk met een mix van jonge professionals, gezinnen en creatieve bewoners. De buurt biedt lokale winkels, gezellige cafés en diverse restaurants. Park Frankendael – het oudste landschapspark van Amsterdam – ligt om de hoek, met hoogtepunten als de Pure Markt en restaurant De Kas.

Highlights:

* Eigen grond – geen erfpacht
* 4 kamers, 3 slaapkamers
* Open keuken (2018) met marmeren werkblad en bar
* Stalen deuren, designtrap en licht ingedeelde woning
* Twee dakterrassen (2020) plus een balkon
* Dak geïsoleerd (2020) en nieuwe uitbouw gerealiseerd
* HR++-ramen in de woonkamer (2020)
* Volledige vernieuwing elektra met nieuwe groepenkast (2018)
* Cv-installatie geplaatst in 2018
* Energielabel C
* Actieve VvE (2 leden), reservefonds € 6.543
* Uitstekende bereikbaarheid: tram, bus, metro en A10 nabij

Disclaimer:
Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel.
Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing.


Interested in this property? Easily schedule a viewing yourself via our website. Go to *Our listings* and select the property you’d like to view. Quick and convenient!

Introduction:
Freehold property with two sunny roof terraces, three bedrooms and a spacious open kitchen: Jennerstraat 24B is a unique 4-room apartment in Amsterdam East. Spread across two levels and designed with an eye for detail, this home combines history, comfort and contemporary style. Everything comes together here: the location, the finish, the light and the atmosphere.

Living & Cooking:
The living area is a space where you immediately feel at home. Large HR++ windows (2020) in the front and elegant steel-and-glass doors in the hall bring in an abundance of daylight and create an open, airy feel. The centerpiece is the open kitchen (2018), sleekly designed with a marble countertop and fitted with high-quality built-in appliances. Cooking here is more than a daily routine, it’s an experience. The cozy bar makes this the ideal spot for evenings with friends or intimate dinners.

Bedrooms & Layout:
With three bedrooms, this apartment offers flexibility. A main bedroom, a children’s room, and perhaps a home office or guest room. The layout is smart and practical.
The toilet is separate from the bathroom, which is particularly convenient when for the guests.

Outdoor Space:
The top floor may well be the highlight of this home. A striking custom-designed staircase of wood and metal (2020) leads to a spacious room with direct access to two roof terraces. Both terraces were created in 2020, together with the brand-new insulated roof and the newly built extension.
What makes these outdoor spaces special is their orientation: located on either side of the room, you can enjoy the sun throughout the day. From breakfast in the morning sun to a glass of wine at sunset, there’s always a spot with the perfect light. This is city living with a rare sense of freedom.

Finish & Maintenance:
In recent years, there is invested extensively in quality and comfort:

* 2018: new kitchen, façade cleaning and protective coating, complete renewal of the electrical system including a new fuse box, new central heating system installed
* 2020: insulated roof, newly built extension and both roof terraces, installation of HR++ glass in the living room
* 2021: bespoke steel doors and designer staircase

Every detail reflects care and attention, move-in ready and future proof.

Energy & Sustainability:
The apartment has an energy label C. With an insulated roof, HR++ glass in the living room and a central heating system installed in 2018, the essentials are in place. For buyers who wish to further improve sustainability, there are ample opportunities to raise the label even higher.

Freehold Ownership:
A true bonus: the apartment is located on freehold land. That means no leasehold, no annual ground rent and no future uncertainty, a rarity in Amsterdam that significantly adds to the property’s value.

Homeowners Association (VvE):
The homeowners’ association is small but active, consisting of just two members. The reserve fund currently stands at € 6,543, ensuring that maintenance is well-planned and financially secure.

Public Transport & Accessibility:
Jennerstraat is perfectly located in Amsterdam East. Trams and buses are within walking distance, providing quick connections to the city centre and Amstel Station. Metro station Spaklerweg is nearby, taking you to the Zuidas, central Amsterdam or even Schiphol Airport within minutes.
Cyclists will love the location: just a ten-minute ride into the heart of the city. By car, you’re on the A10 ring road within minutes via the S113. Parking is easily arranged with a resident’s permit (approx. € 385 per year). Whether by bike, public transport or car, this apartment is exceptionally well connected.

Neighbourhood & History:
Jennerstraat lies in Tuindorp Frankendael, a historic neighbourhood dating back to the 1920s. Originally built as workers’ housing in 1925, the area is rich in the architectural style of the Amsterdam School: solid brickwork, clean lines and a subtle elegance.
Today, it is a vibrant and sought-after district with a mix of young professionals, families and creatives. The area offers local shops, cosy cafés and a variety of restaurants. Park Frankendael – Amsterdam’s oldest landscape park, is just around the corner, with highlights such as the Pure Markt and Restaurant De Kas.

Highlights:

* Freehold – no leasehold
* 4 rooms, 3 bedrooms
* Open kitchen (2018) with marble countertop and bar
* Steel doors, designer staircase and light-filled layout
* Two roof terraces (2020) plus a balcony
* Roof insulated (2020) and new extension built
* HR++ windows in the living room (2020)
* Full electrical renewal with new fuse box (2018)
* Central heating system installed in 2018
* Energy label C
* Active VvE (2 members), reserve fund € 6,543
* Excellent accessibility: tram, bus, metro and A10 nearby

Disclaimer:

This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, slight measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights may be derived. We recommend measuring the property yourself in case of doubt.
All information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. VBO terms and conditions apply.