Javastraat 29 3

Heerlijk licht 3-kamer appartement van 55m2 met ruim balkon van 2.5 meter diep van gelegen op EIGEN GROND midden in de gewilde Indische Buurt van Amsterdam. Het appartement gelegen op de derde etage is onderdeel van een pand wat geheel is gerenoveerd en gesplitst in 2011, waar bij alles vernieuwd is, inclusief de fundering.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de derde etage van het gebouw. Vanuit de entree bereik je aan de voorzijde de royale living met open keuken. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht die binnenvalt door de grote raampartijen aan de straatzijde met Frans balkon. Door de gunstige ligging op zuid kan je hier van het zonnetje genieten gedurende de dag.

De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. In het midden van de woning tref je de badkamer welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer tref je het separaat toilet en fontein. Tegen over de wc is tevens ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamer van de woning. De master bedroom is ruim bemeten met 12m2, en dus ruim genoeg voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer leent zich uitermate goed voor een logeer of kinderkamer en is circa 7m2 groot. Beide slaapkamers bieden toegang tot het zeer royale balkon van meer dan 2.5 meter diep over de gehele breedte van de woning, waar je het aan het einde van middag heerlijk in de zon zit en ruimte genoeg hebt een BBQ of GreenEgg.

OMGEVING
De Indische Buurt. Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hierin centraal met alles van goede toko tot vis & vegan, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. De Indische buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke en relaxte sfeer!

Aan de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, French café, Hartje Oost en traiteurs, een “culinaire reis” door de gehele wereld, designer fashion/schoenen.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 2 minuten lopen.
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javaplein (ca. 5 minuten lopen)
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 5 minuten)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 10 minuten lopen)
- Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten l

BIJZONDERHEDEN
- 55m2 woonppervlak ( NEN 2580 ingemeten )
- Ruim balkon van 2.5 meter diep en 13m2
- Gelegen op EIGEN GROND
- Energielabel C
- Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw
- Nieuwe fundering uit 2011
- HR plus beglazing
- Goed geisoleerde tussenvloeren
- Gesplitst in 2011
- Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT______

Wonderfully light 3-room apartment of 55m2 with a spacious balcony of 2.5 meters deep, located on OWN LAND in the popular Indische Buurt of Amsterdam. The apartment located on the third floor is part of a building that was completely renovated and split in 2011, where everything has been renewed, including the foundation.

DIVISION
You reach the entrance on the third floor of the building via the communal staircase. From the entrance you reach the spacious living room with open kitchen at the front. What is immediately striking is the enormous amount of light that enters through the large windows on the street side with a French balcony. Due to its favorable south-facing location, you can enjoy the sun here during the day.

The modern corner kitchen is finished in timeless white and equipped with various built-in appliances such as a combination oven, extractor hood and fridge-freezer combination. In the middle of the house you will find the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin and design radiator. Next to the bathroom you will find the separate toilet and fountain. Opposite the toilet there is also space and connection for the washing machine and dryer. The two bedrooms of the house are located at the quiet rear of the apartment. The master bedroom is spacious at 12m2, and therefore spacious enough to accommodate a large double bed and wardrobe. The second bedroom is ideal for a guest room or children's room and is approximately 7 m2 in size. Both bedrooms provide access to the very spacious balcony of more than 2.5 meters deep across the entire width of the house, where you can sit in the sun at the end of the afternoon and have plenty of room for a BBQ or GreenEgg.

SURROUNDINGS
The Indische Buurt. Now very popular and loved; The Indische Buurt in Amsterdam-Oost has changed in recent years into a popular old city district with beautiful renovated buildings with many amenities within walking distance. Now certainly one of the most popular and hippest neighborhoods in the city. There is a very good vibe for young and old. All cultures are represented and almost nowhere is this more harmonious than here. The Javastraat is central to this with everything from good shops to fish & vegan, hip lunch tent, Islamic quality butcher and top restaurants/bars. The Indische Buurt is characterized by a friendly and relaxed atmosphere!

On the Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Bar Basquiat, French café, Hartje Oost and caterers, a “culinary journey” through the entire world, designer fashion/shoes.

PARTICULARIES
- 55m2 living area (measured according to NEN 2580)
- Spacious balcony of 2.5 meters deep and 13m2
- Located on PRIVATE LAND
- Energy label C
- Two spacious bedrooms at the quiet rear of the building
- New foundation from 2011
- HR plus glazing
- Well insulated mezzanine floors
- Split in 2011
- Delivery in consultation.