Jasmijnstraat 9

SFEERVOL GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET DUBBELE BERGING EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUID-WESTEN.
Wat valt er allemaal te ontdekken in deze sfeervol gemoderniseerde hoekwoning? Allereerst de ruimte. Met maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk) een ruime woonkamer, een aangebouwde berging en een tuinhuis valt er eigenlijk niet meer te wensen in dit segment! Vervolgens valt het onderhouds- en afwerkingsniveau direct op. Het huis is in de afgelopen jaren op een deugdelijke wijze gemo- derniseerd en tot in de puntjes onder- houden. De wanden, vloeren, keuken en badkamer zijn helemaal hip en up-to-date. Kortom: wat wil een mens nou nog meer in dit segment?

Indeling
Entree naar hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal is de fraaie woonkamer bereikbaar. Er is hier gekozen voor een stoere antraciete tegelvloer met vloerverwarming. Een ideale keuze, want het comfort wordt hierdoor gemaximaliseerd en er zijn geen radiatoren aan de wand. De woonkamer is tuingericht en de keuken is in een praktische L-vorm opgesteld aan de voorzijde. We kunnen met recht spreken van een luxe keuken. De keuken is uitgerust met een breed gasfornuis (SMEG) met 5 pitten, afzuigkap en een vaatwasser De kleurstelling in fris wit, een composiet werkblad en RVS apparatuur maken het plaatje helemaal compleet.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn een tweetal (voorheen drie) slaapkamers bereikbaar. Indien gewenst is het eenvoudig om op deze verdieping weer drie slaapkamers te realiseren. Op de badkamer na is er gekozen voor een fraaie laminaatvloer, die dorpelloos is gelegd. De badkamer heeft een antraciete tegelvloer en de wandtegels zijn uitgevoerd in wit met half steens verband. Prachtig! Er is een ligbad met douche, een wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder biedt ruimte voor het witgoed en de opstelling van de HR CV combiketel is hier te vinden. Tot slot is er een ruime zolderkamermetveluxdakraamen veel bergruimte in de knieschotten. Overigens is op de voorzolder ook nog voldoende berging te vinden.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging met extra vliering te vinden. In de achtertuin staat nog een houten tuinhuis voor nog meer bergruimte. De tuin heeft een ideale zonligging op het Zuid-Westen. Hierdoor schijnt er vrijwel de gehele dag zon in de achtertuin. Zoals het hoort bij een woning in dit segment is er ook een praktische achterom aanwezig.

Bijzonderheden
De woning is in 1986 gebouwd. Ten aanzien van de oorspronkelijke bouw is er veel aan de woning ver- beterd en gemoderniseerd. Eigenlijk is het hele huis gemoderniseerd. Alle wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en hetzelfde kan over het schilderwerk worden gezegd. Aan de buitenzijde is in 2016 nog de laatste schilderbeurt uitgevoerd. Er is een vloerisolatie, een kapisolatie en alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Eind 2015 is er een nieuwe HR CV combiketel geplaatst. De keuken, badkamer en het toilet zijn ook helemaal van nu. Kortom: een instapklare woning voor de veeleisende koper!