Omschrijving

Nee, geen druk stadsleven of overvolle straten, maar gewoon een fijne eengezinswoning aan een leuk park in een rustig dorp waar je nog "goedemorgen" zegt tegen de buren – en ze nog teruggroeten ook. Gebouwd in 1984, voorzien van dak- en gevelisolatie én volledig dubbel glas. Deze woning is netjes onderhouden en eigentijds ingericht. Je kunt er zo in!

Wonen:
Via de entree aan de voorzijde toegang tot de meterkast en toilet. De woonkamer is ruim genoeg voor een flinke bank en een gezellige eethoek. De trapkast is ideaal voor de stofzuiger, schoenen, kerstdecoraties of andere ‘waar-laten-we-dit-nu-weer’-zaken. Dankzij het grote raam aan de voorkant kijk je uit op een parkje met water en groen.

Koken:
De open keuken is een prima plek voor thuiskoks, hobbychefs en af-en-toe-een-pasta-makers. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron én een losse vaatwasser. Via de keuken loop je zo de tuin in!

Slapen en baden:
Boven vind je drie slaapkamers waarvan één met dakraam. De badkamer is functioneel en fris, met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De zolderverdieping is een open ruimte met mogelijkheden. Extra slaapkamer? Kantoor? Fitnessruimte? Of gewoon een rommelzolder. Alles kan. De cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en nog een dakraam maken het helemaal compleet.

Buitenleven:
De achtertuin ligt op het noorden, dus geen tropische temperaturen, maar wel een fijne plek met voldoende schaduw voor warme zomerdagen. De ruime overkapping van 20 m² is perfect voor een lounge set, een hangmat of een buitenkantoor – ja, dat kan tegenwoordig. De berging (6,5 m²) heeft elektra, dus ook ideaal voor het opladen van je gereedschap, e-bike etc..

Locatie:
Andel: een rustig Brabants dorp waar de tijd nog nét een beetje langzamer lijkt te gaan. Je vindt er voldoende voorzieningen, vriendelijke buren en ruimte om adem te halen. De woning ligt aan een kleinschalig parkje met veel groen en water – ideaal voor kinderen, hond eigenaren of een ochtendwandeling met koffie in de hand. En als je dan toch de stad in wilt: grotere plaatsen zijn goed bereikbaar.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*