Jan Willem Frisohof 26

*DE FOTO'S ZIJN VAN EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT IN HETZELFDE APPARTEMENTENCOMPLEX ( 4e verdieping )

Prachtig appartement van ca. 113m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, privé berging, privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging gelegen op een van de mooiste locaties Den Haag.

INDELING:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond, hal met bellentableau en postvakken, beveiligde deur, trap of lift naar de overige verdiepingen.
Op de 4e verdieping is de entree van het appartement, overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Ruime en lichte woonkamer met een mooie open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron). De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn de 3 slaapkamers gelegen. De masterbedroom geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en de tweede toilet. De 2e badkamer die te bereiken is vanuit de overloop is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop tevens toegang tot de separaat toilet, inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- beschikbaar per 1 juli 2024
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- 2 badkamers
- pvc vloer
- gordijnen / blinds door gehele woning
- externe berging
- privé parkeerplaats, inpandig
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- minimale huurtermijn 12 maanden

EXTRA INFORMATIE:
- huurprijs per maand à € 2.500,- exclusief g/w/e + tv/internet
- inclusief privé parkeerplaats, privé berging en gemeenschappelijke fietsenstalling
- service kosten per maand à € 125,- (service abonnement C.V./garage/lift, algemeen verbruik water/elektra, schoonmaak algemene ruimtes, groenonderhoud, glasbewassing algemene ruimtes en onbereikbare ramen, glasverzekering gehuurde)
- waarborgsom 01 maand bruto huurprijs à € 2.625, -
- eenmalige eigen bijdrage a € 250,- voor oplever schoonmaak (te voldoen aan verhuurder bij aanvang huurovereenkomst)

OMGEVING
Het Geuzen- en Statenkwartier is een gewilde stadswijk in Den Haag waar veel internationale organisaties en expats zijn gevestigd. Door de wijk heen lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straten. Je vindt hier ook de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en een divers aanbod van restaurants. Zin om even uit te waaien met een fantastisch uitzicht over zee? De boulevard van Scheveningen en de Pier liggen op een steenworp afstand. En ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver te reizen. Het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, bootje varen of in het voorjaar en de zomer genieten van een culinair festival zoals de Parade, TREK of DORST. Op de Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd door de locals, vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod. Van groente- en fruitstalletjes tot supermarkten en van de bekende winkelketens tot trendy boetiekjes. Ook kun je er prima terecht voor een goede koffie en een lekkere lunch of maaltijd. Ook in de nabijgelegen Aert van der Goesstraat vind je veel (vaak kleine zelfstandige) winkels. En op de fiets ben je binnen een kwartier de binnenstad.

OPENBAAR VERVOER
- Tram 1 (World Forum)
- Bus 28*THE PHOTOS ARE FROM A LIKELY APARTMENT IN THE SAME APARTMENT COMPLEX ( 4th floor )

Beautiful apartment of approx 113m2 with 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, private storage, private parking and communal bicycle storage located in one of the most beautiful locations The Hague.

LAY OUT
Communal entrance on the first floor, hallway with doorbells and mailboxes, security door, stairs or elevator to the other floors.
On the 4th floor is the entrance to the apartment, landing which provides access to all rooms.
Spacious and bright living room with a beautiful open kitchen with appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven-microwave). The living room provides access to the sunny balcony. At the rear of the house are the 3 bedrooms. The master bedroom gives access to the balcony at the rear and the ensuite bathroom. This bathroom is equipped with bathtub, walk-in shower, sink and the second toilet. The 2nd bathroom accessible from the landing is equipped with walk-in shower and washbasin. From the landing also access to the separate toilet, closet with washer and dryer connections.

PARTICULARS:
- available from july 1, 2024
- modern kitchen with built-in appliances
- luxury bathrooms
- pvc floor
- curtains / blinds throughout the house
- external storage
- private indoor parking
- Shared bicycle storage
- minimum rental period 12 months

ADDITIONAL INFORMATION:
- monthly rent of € 2.500,- excluding g/w/e + tv/internet
- including private parking place, private storage and common bicycle shed
- service costs per month at € 125,- (service subscription central heating/garage/elevator, general water/electricity consumption, cleaning of common areas, maintenance of greenery, window cleaning in common areas and inaccessible windows, glass insurance of leased premises)
- security deposit 01 month gross rent of € 2.625, -
- one-off contribution of € 250,- for cleaning (to be paid to the landlord at the start of the lease).

SURROUNDINGS
The Geuzen and Statenkwartier is a popular urban district in The Hague where many international organizations and expats are located. Wide avenues run through the district with beautiful squares and lively streets in between. Here you will also find the popular shopping street Frederik Hendriklaan and a diverse range of restaurants. Feel like getting a breath of fresh air with a fantastic view of the sea? The boulevard of Scheveningen and the Pier are a stone's throw away. And you don't have to travel far for a walk in the greenery either. The Westduinpark and the Scheveningse Bosjes are nearby. Here you can enjoy walking, sports, boating or in spring and summer enjoy a culinary festival such as the Parade, TREK or DORST. On Frederik Hendriklaan, also called 'De Fred' by the locals, you will find a shopping area with a very wide selection. From fruit and vegetable stalls to supermarkets and from well-known chain stores to trendy boutiques. You can also go there for a good coffee and a tasty lunch or meal. Also in the nearby Aert van der Goesstraat you will find many (often small independent) stores. And on the bike you can be downtown within fifteen minutes.

PUBLIC TRANSPORTATION
- Streetcar 1 (World Forum)
- Bus 28