Jan Willem Frisohof 12

Dit leuke parterre appartement van ca. 110 m2 met riant terras en 2 slaapkamers is per 1 november a.s. beschikbaar! ( Foto's zijn een impressie van een onlangs opgeleverd appartement)

INDELING:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond, entree appartement op de begane grond, overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Ruime en lichte woonkamer met een mooie open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron). De woonkamer biedt toegang tot het waanzinnige terras en het balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Separaat toilet en inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting bevinden zich op de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
- volledig gerenoveerd 2022
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- nieuw sanitair
- 2 toiletten
- pvc vloer
- externe berging
- privé parkeerplaats
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- minimale huurtermijn 12 maanden

EXTRA INFORMATIE:
- huurprijs per maand à € 2.450, =exclusief g/w/e + tv/internet
- huurprijs is inclusief privé parkeerplaats, privé berging en gemeenschappelijke fietsenstalling
- service kosten per maand à € 125, =(service abonnement C.V./garage/lift, algemeen verbruik water/elektra, schoonmaak algemene ruimtes, groenonderhoud, glasbewassing algemene ruimtes en onbereikbare ramen, glasverzekering gehuurde)
- waarborgsom 01 maand bruto huurprijs à € 2.575, =
- eenmalige eigen bijdrage a € 250, =voor oplever schoonmaak (te voldoen aan verhuurder bij aanvang huurovereenkomst)

OMGEVING
Het Geuzen- en Statenkwartier is een gewilde stadswijk in Den Haag waar veel internationale organisaties en expats zijn gevestigd. Door de wijk heen lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straten. Je vindt hier ook de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en een divers aanbod van restaurants. Zin om even uit te waaien met een fantastisch uitzicht over zee? De boulevard van Scheveningen en de Pier liggen op een steenworp afstand. En ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver te reizen. Het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, bootje varen of in het voorjaar en de zomer genieten van een culinair festival zoals de Parade, TREK of DORST. Op de Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd door de locals, vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod. Van groente- en fruitstalletjes tot supermarkten en van de bekende winkelketens tot trendy boetiekjes. Ook kun je er prima terecht voor een goede koffie en een lekkere lunch of maaltijd. Ook in de nabijgelegen Aert van der Goesstraat vind je veel (vaak kleine zelfstandige) winkels. En op de fiets ben je binnen een kwartier de binnenstad.

OPENBAAR VERVOER
- Tram 1 (World Forum)
- Bus 28This nice ground floor apartment of about 110 m2 with spacious terrace and 2 bedrooms is available from November 1! ( Pictures are an impression of a recently completed apartment)

DESCRIPTION:
Communal entrance on the first floor, entrance apartment on the first floor, landing which provides access to all rooms.
Spacious and bright living room with a beautiful open kitchen with appliances (dishwasher, fridge, freezer, combi oven-microwave). The living room provides access to the amazing terrace and balcony. 2 bedrooms at the rear with access to the garden.
Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink and second toilet.
Separate toilet and closet with washer and dryer connections are located on the landing.

PARTICULARS:
- completely renovated 2022
- Modern kitchen with built-in appliances
- new plumbing
- 2 toilets
- pvc floor
- curtains / blinds throughout the house
- External storage
- private parking
- Shared bicycle storage
- minimum rental period 12 months

ADDITIONAL INFORMATION:
- monthly rent of € 2.450,=excluding g/w/e + tv/internet
- rental price includes private parking place, private storage and common bicycle shed
- service costs per month at € 125, =(service subscription central heating/garage/lift, general water/electricity consumption, cleaning of common areas, green maintenance, window cleaning in common areas and inaccessible windows, glass insurance leased)
- security deposit 01 month gross rent of € 2.575, =
- one-off contribution of € 250, = for cleaning (to be paid to the landlord at the start of the lease)

SURROUNDINGS
The Geuzen and Statenkwartier is a popular urban district in The Hague where many international organizations and expats are located. Wide avenues run through the district with beautiful squares and lively streets in between. Here you will also find the popular shopping street Frederik Hendriklaan and a diverse range of restaurants. Feel like getting a breath of fresh air with a fantastic view of the sea? The boulevard of Scheveningen and the Pier are a stone's throw away. And you don't have to travel far for a walk in the greenery either. The Westduinpark and the Scheveningse Bosjes are nearby. Here you can enjoy walking, sports, boating or in spring and summer enjoy a culinary festival such as the Parade, TREK or DORST. On Frederik Hendriklaan, also called 'De Fred' by the locals, you will find a shopping area with a very wide selection. From fruit and vegetable stalls to supermarkets and from well-known chain stores to trendy boutiques. You can also go there for a good coffee and a tasty lunch or meal. Also in the nearby Aert van der Goesstraat you will find many (often small independent) stores. And on the bike you can be downtown within fifteen minutes.

PUBLIC TRANSPORTATION
- Streetcar 1 (World Forum)
- Bus 28