Jan Van Hoofstraat 10

Aan de achterzijde, met een tuinkamer, uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, gelegen op steenworp afstand van de winkels aan het Wilhelminaplein. Deze woning is gelegen op een mooie locatie naast een groenstrook met een privacy biedende tuin op het zuidwesten met vrije achterom. Er is een mogelijkheid tot de koop van de naastgelegen garage van €25.000,--.

Indeling
BEGANE GROND

Entree; hal met toegang tot de diverse vertrekken. Gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. Betegelde toiletruimte. Deur naar woonkamer en deur naar hobbykamer.

Woonkamer voorzien van schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd.

De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met diverse apparatuur.

Praktische ruime bijkeuken, deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De geiser en de boiler t.b.v. warm water zijn hier eveneens opgesteld. Via de bijkeuken toegang tot de voortuin.

Hobbykamer: via de hal is een hobbykamer bereikbaar. De muur tussen de hobbykamer en woonkamer kan eenvoudig verwijderd worden, waardoor de woonkamer inpandig kan worden uitgebreid.

Via de hobbykamer is er een deur naar de tuinkamer. Deze tuinkamer is aangebouwd in circa 1975. De wanden zijn gemetseld en de vloer is van beton. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. Een deur geeft toegang tot de ruime tuin.


Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers allen voorzien van stoffering, behangen wanden en schrootjes plafonds. 2 slaapkamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten.

Betegelde badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
GARAGE
Separaat van de woning wordt de naastgelegen garage aangeboden voor een bedrag van € 25.000,-- k.k..


BELANGRIJK
• Gedateerde woning. Houdt u rekening met moderniseringskosten.
• Zonnige, maar bovenal een privacy biedende tuin op het zuidwesten, met vrije achterom.
• 3 slaapkamers en mogelijkheid voor slaapkamer op begane grond.
• Gelegen nabij de winkels aan het Wilhelminaplein.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

Garden
De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrije achterom en een stenen berging.