Jan van Galenstraat 289 3

Gelegen in het levendige Amsterdam West, biedt dit appartement de perfecte mix van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving. Het is een licht, sfeervol 2-kamer appartement van circa 51m² met balkon (1,5 m²) met middagzon, gelegen op de derde verdieping. Nabij winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer, ervaar je het beste wat Amsterdam te bieden heeft, direct voor de deur.

Indeling:
Via de entree/hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. Links vind je de recent vernieuwde badkamer met toilet, douche en wastafel. Loop je in de hal rechtdoor dan kom je in de keuken met toegang tot het balkon. Naast de keuken is een berging met wasmachine aansluiting. Grenzende aan de keuken tref je de ruime woonkamer met toegang tot een sta-balkon. Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer. Op zolder is nog een berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage volgens begroting 2024: € 206,77 per maand
- Op 7 mei 2024 heeft er een VvE vergadering plaatsgevonden. De notulen zijn nog
niet beschikbaar. Zodra deze beschikbaar zijn zal dit direct met kopers worden gedeeld.
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-09-2054
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in kast tussen badkamer en keuken
- Dichte keuken
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Gemeentelijk monument
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.