Jan van Foreeststraat 434

In de Dichterswijk, direct aan het Centraal Station van Utrecht, vlakbij oude stadscentrum en aan het water. Ondanks de centrale ligging in deze bruisende stad zijn er verschillende gemeenschappelijke terrassen aan het water en op het dak die veel rust en privacy bieden. De binnenstad is via de Moreelse brug binnen enkele minuten te bereiken. In de wijk zijn diverse winkels en horeca te vinden.

De voorzieningen
Op het met veel groen ingerichte terrein bevinden zich ruim zestig autoparkeerplaatsen, daarnaast zijn er verschillende terrassen en plekken om te ontspannen. Verder zijn er bij de ingang van het terrein verschillende ondergrondse afvalcontainers.

In het souterrain van gebouw is een grote en makkelijk toegankelijke fietsenstalling met een capaciteit van circa 350 fietsen. Via de fietsenstalling kun je direct bij het hoofdtrappenhuis en de lift komen. In het souterrain bevinden zich tevens circa 150 bergruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ‘Miele Laundrette’ voorzien van was- en droogautomaten ten behoeve van de bewoners. Op de vijfde verdieping zijn nog twee gemeenschappelijke dakterrassen die een schitterend uitzicht over de stad bieden.

Type G - Hoekappartement Stationszijde
Dit driekamerappartement heeft een vloeroppervlak van circa 50.0 m2 en een vrije hoogte van circa 2,7 meter en bevinden zich op de vijfde verdieping. De appartementen zijn op de bovenste verdieping gelegen en hebben allemaal een royaal privé dakterras. Het uitzicht over de stad vanaf de vijfde verdieping is schitterend. Het opleveringsniveau van de appartementen is hoogwaardig. Zo is het gehele gebouw geïsoleerd volgens de laatste normen en zijn alle woningen voorzien van zowel vloer- als wandafwerking, gordijnen, luxe keuken en sanitair. De keukens zijn voorzien van Siemens apparatuur met onder andere een oven-magnetron combinatie, afwasmachine en koelkast. Verder zijn alle woningen voorzien van een video-intercominstallatie, een eigen meterkast en glasvezelaansluiting.

Gemeenschappelijke voorzieningen

* (Dak-) terrassen
* Miele Laundrette, dat is een was- en droogruimte voor gemeenschappelijk gebruik (tegen betaling)
* Fietsenstalling inpandig (per appartement minimaal 1 eigen stallingsplek)
* Lift (souterrain t/m vijfde verdieping)

Bijzonderheden:

* Huurprijs inclusief stoffering, servicekosten gebouw en
* Optioneel een eigen parkeerplaats €100,00 per maand.
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/tv/internet.
* Gestoffeerd

Interesse?
Om in aanmerking te komen voor deze woning ontvangen wij graag een email op utrecht@rotsvast.nl

* Foto's ter indicatie. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

In the Dichterswijk, right on the Central Station of Utrecht, near the old city center and on the water. Despite the central location in this bustling city there are several communal terraces on the water and on the roof that provide a lot of peace and privacy. The city center can be reached within a few minutes via the Moreelse bridge. In the district you can find various shops and restaurants.

There are more than sixty car parking spaces on the green area, and there are several terraces and places to relax. There are also various underground waste containers at the entrance of the site.

In the basement of the building there is a large and easily accessible bicycle shed with a capacity of approximately 350 bicycles. You can get directly to the main staircase and the elevator via the bicycle shed. There are also about 150 storage spaces in the basement. On the ground floor there is a 'Miele Laundrette' equipped with washing and drying machines for residents. On the fifth floor are two communal roof terraces that offer a magnificent view over the city.

The apartments
The smaller apartments with a floor area of ​​approximately 30 m2 have a free height of approximately 3.5 meters. To make optimum use of this height, these houses are equipped with a living room furniture. The following facilities are combined in a compact manner: bed, shower, washbasin, toilet, wardrobe, bookcases, TV cabinet and kitchen. Because the bed is located above there is extra space for the living room. As a result, the living space of these apartments is comparable to homes of approximately 40 m2. In addition to the apartments that are equipped with a living room, two-room apartments are located in the basement which are located directly on the water. On the top floor are the three-room apartments with private roof terraces.

The delivery level of the apartments is high-quality. For example, the entire building is insulated according to the latest standards and all dwellings are equipped with both floor and wall finishes, curtains, luxury kitchen and sanitary facilities. The kitchens are equipped with Siemens appliances including an oven-microwave combination, dishwasher and fridge with freezer. Furthermore, all houses are equipped with a video intercom system, a private meter cupboard and fiber optic connection.

Apartment specific:
Type G - Corner apartment on the Station side
This three-room apartment has a floor space of approximately 50.00 m2 and a free height of approximately 2.7 meters and are located on the fifth floor. The apartments are located on the top floor and all have a spacious private roof terrace. The view of the city from the fifth floor is beautiful. The delivery level of the apartments is high quality. The entire building is insulated according to the latest standards and all houses are equipped with both floor and wall finishes, curtains, luxury kitchen and sanitary ware. The kitchens are equipped with Siemens appliances including an oven-microwave combination, dishwasher and fridge. Furthermore, all homes are equipped with a video intercom system, a private meter cupboard and fiber optic connection.

Particularities:

* Rent including uphostering, service costs building and optional parkingspace of 100,00
* Rent is excluding gas / water / electricity / tv / internet
* Upholstered

Interested?
To qualify for this property, we would like to receive an email at utrecht@rotsvast.nl

* Pictures and Floorplan are for indication. All rights reserved.