Jan van de Cappellestraat 50

Volledig gemoderniseerde woning met een tuin vol vakantiegevoel! Hier wonen is genieten met een royale living met sfeervolle houtkachel, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Tevens heeft u de luxe van parkeren op eigen terrein en zijn er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig. In de heerlijke achtertuin is een royaal terras en een sfeervolle overkapping, zo kunt u altijd genieten van de zon of schaduw in uw eigen tuin! Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op 211 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Kom kijken om de sfeer te proeven!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een volledig gemoderniseerde eindwoning zoekt!
* Er maar liefst 5 slaapkamers zijn!
* U kunt parkeren op eigen terrein!
* In de achtertuin een sfeervolle overkapping is!

Begane grond:
* Entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, meterkast en modern zwevend toilet.
* Royale living van ca. 46 m2 bestaande uit een open keuken en woonkamer. Woonkamer voorzien van laminaat vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de hobby-/werkkamer. (voormalig garage)
* Open keuken voorzien van laminaat vloer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
* Hobby-/werkkamer (ook als slaapkamer te gebruiken) van ca. 5.28 x 2.48 voorzien van laminaat vloer, wastafel met meubel en lichtkoepel.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 3.97 x 3.58 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, elektrische screen en deur naar het platte dak.
* Slaapkamer II van ca. 3.53 x 2.94 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van ca. 2.84 x 2.07 voorzien van laminaat vloer en elektrische screen.
* Volledig betegelde badkamer van ca. 2.07 x 1.44 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer, dakraam, aansluiting wasmachine/droger en opstelling van de CV ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 5.49/3.24 x 3.66 voorzien van laminaat vloer, aan beide zijde een dakkapel, bergruimte en elektrisch rolluik.

Bergvliering:
* Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin:
* Keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein.
* Prachtige zonnige achtertuin (Zuid-West) voorzien van meerdere terrassen, vrijstaande stenen berging met sfeervolle overkapping, elektrische zonwering en eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Dakbedekking vernieuwd platte daken (dakkapellen, balkon en dakgoten) in ca.2020. Plat dak hobby-/werkkamer en overkapping in ca. 2018 (voor aanbrengen Sedum bovenlaag).
* Begane grond voorzien van houten kozijnen. 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
* Aanbouw woonkamer voorzien van vloerverwarming.
* Oplevering in overleg.