Jan van Brakelplantsoen 10

Een plaatje van een woning... Zo kan je deze volledig (van binnen en buiten) vernieuwde, en op hoog niveau afgewerkte, vijf-kamer eind-eengezinswoning met TWEE BADKAMERS wel noemen. Er is behoorlijk wat aangepakt in de woning. Denk aan een nieuwe stoppenkast, kunststof kozijnen op zolder en een kunststof voordeur. In de originele kozijnen zit overal HR++ glas in en al het buitenwerk is in 2023 nog geverfd.
Ook de keuken, de badkamers, het stucwerk, de vloeren en plafonds, het schilderwerk, de tuin, de overkapping in de tuin. Alles is aangepakt! Ook hebben de eigenaren airconditioning en blinds aangebracht. Dus er kan ook heerlijk en goed geslapen worden als de mussen van het dak vallen als het warm is. Een prachtige woning dat ook nog eens op een super leuke plek ligt (naast de woning ligt een speelplek voor de kinderen).

Indeling:
Begane grond: via de nette voortuin betreedt je de entree naar de woning, hal, toilet, trapkast, trap naar eerste verdieping. Deur naar de moderne woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Deur naar de verzorgde achtertuin gelegen op het westen met stenen berging, overkapping en achterom.

Eerste verdieping: overloop, modern toilet, trap naar tweede verdieping. Via de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan een met wastafel en een kleinere werk-/studeerkamer die nu in gebruik is als kledingkamer. Tevens vindt u hier een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine, kast met opstelplaats voor cv en droger. Deur naar ruime zolderkamer, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel, waardoor de kamer ruim en licht is. Tevens bevindt zich in deze zolderslaapkamer een moderne en suite badkamer met vrijstaand ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Vraagprijs: € 695.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / richting juni 2026

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.