Jan van Beaumontstraat 1

Deze VRIJSTAANDE semi bungalow biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel gelijkvloers te wonen gecombineerd met een fraaie en ruime tuin. Maar dat is niet alles! Deze verkopers hebben de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten op het gebied van verduurzaming. De keurig onderhouden woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen 8 stuks (2023), wat in combinatie met de overige energetische eigenschappen zorgt voor een energielabel B. Als dan ook de auto nog op eigen terrein geparkeerd kan worden (of in de verlengde garage) is het plaatje helemaal compleet! We verwelkomen je graag voor een bezichtiging om naast de woning ook de rustige leefomgeving te ervaren!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, zonnepanelengroep en slimme meters) en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het toilet.

Woonkamer:
Doorzon lichte woonkamer met een sierbalken plafond en grote raampartijen.

Dichte keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een inductieplaat, afzuigschouw, combi-oven en vaste kast.

Slaapkamer (begane grond)
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning deze slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Toilet:
Separaat toilet met radiator en een hangend closet.

Bijkeuken/witgoedruimte:
Deze praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en geeft toegang tot de royale tuin. Ook vind je hier de CV-opstelling (Vaillant).

1e verdieping (houten verdiepingsvloer):
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kast.

Slaapkamer(s):
De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing, daarnaast beschikken deze ruimtes over knieschotbergingen.

Tuin:
Keurige tuin rondom de woning met gazon, sierbestrating, plantenborders, moestuin, oprit, houten tuinhuis met volière en een verlengde aangebouwde stenen garage met elektra en sectionaal deur.

Algemeen:
- Fraaie VRIJSTAANDE semibungalow;
- Geheel woonprogramma op de begane grond;
- Energielabel B (vraag je adviseur naar de extra mogelijkheden);
- Rolluiken aanwezig;
- Aangebouwde verlengde stenen garage;
- 8 zonnepanelen (2023);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: april 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.