Jan Tooropstraat 94

Een ruime tussenwoning in de fijne woonwijk Ossenkoppelerhoek.
Fijn omdat deze lekker groen is, breed opgezet, eenheid in het straatbeeld en genoeg speelruimte in de directe omgeving voor de kinderen.

Deze leuke gezinswoning is onder andere uitgebouwd, voorzien van vernieuwde hardhouten ramen en kozijnen inclusief isolatieglas, telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een middels 2e vaste trap te bereiken ruime bergzolder met zoveel mogelijkheden en met een ruime achtertuin gelegen op het noordwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden!

De woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer, is heerlijk ruim en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel.
Extra pluspunt: er is door de vrijheid aan de voorzijde geen directe inkijk. Meer privacy dus!

De keuken is in de aanbouw gesitueerd, lekker ruim opgezet. Omdat het keukenblok eenvoudig is begrijpen we goed indien je dit wenst ver vernieuwen. Voordeel: leef je uit en maak hier je droomkeuken!
Vanuit dit punt is een berging-bijkeuken inpandig te bereiken, ideaal voor je voorraad, witgoedvoorziening en/of plaatsen van een extra koel-vrieskast.

Ook heb je de beschikking over een vrijstaande stenen berging in je achtertuin. Hier kan je perfect de fietsen of andere grote spullen plaatsen, want met het pad achterom inclusief afgesloten poort is je achtertuin uitstekend bereikbaar!

De achter- en voortuin zijn overigens onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Op de slaapetage treffen we 3 keurig bemeten slaapkamers, allen uitgevoerd met laminaatvloeren en geheel voorzien van hardhouten kozijnen inclusief draai-kiepramen met HR glas. De badkamer is niet alleen uitgerust met een douchehoek, wastafel maar ook een sanibroyeur!

Hoewel de zolder met dakraam nu echt een bergzolder betreft, maar met een opbouw-dakkapel zou je dit zomaar om kunnen toveren tot een volwaardige 2e woonetage inclusief 4e slaapkamer.

De omgeving is uitstekend voor jong en oud! Je woont hier niet vlakbij het winkelcentrum Vincent van Goghplein voor alle dagelijkse boodschappen, basisscholen vind je ook om de hoek!
Werk je buiten Almelo? Geen probleem, via de uitvalswegen ben je binnen no time op de snelweg.

Wanneer kom je kijken?

Graag willen we onderstaande bijzonderheden met je delen:

Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 90 m3, perceeloppervlakte 177 m2, de woning is grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen met isolatieglas en elektrisch bedienbare buitenzonwering, verwarming en warm water voorziening middels Bosch CV combiketel (eigendom), diepe achtertuin gelegen op noordwest, ultiem huis voor de starter of jong gezin, prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

De aanvaarding is per direct mogelijk. Perfect toch?

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen. Bel, mail of app ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.