Jan ten Brinkstraat 114

Goed onderhouden en speels ingedeelde beneden(hoek)woning van 72m² met een achtertuin en achterom. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer, centrale verwarming en houtenkozijnen voorzien van glas in lood. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Omgeving:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal; woon/eetkamer (5,07/2,55 x 4,10/2,45) met toegang naar de slaapkamer I (3,45 x 4,30) aan de voorzijde met vaste kast; slaapkamer II (4,15 x 2,28) aan de achterzijde met groepenkast en voorzien van deur naar de tuin; hoofdslaapkamer II (5,35 x 2,60/2,40) aan de achterzijde met vaste kast over de gehele breedte; tussengelegen badkamer (2,55 x 1,93) met toilet, badkamer meubel en inloop douche; keuken (3,40 x 2,40) aan de achterzijde, welke voorzien is van een inbouw koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, combi oven, wasmachine aansluiting, mini vaatwasser, vaste kast met CV ketel en tevens toegang tot de tuin (6,50 x 5,25) met zij-ingang gelegen op het zuidoosten.

Tuin
Tuin (6,50 x 5,25) aan de achterzijde met zij-ingang gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 72 m²
- Energielabel D
- CV Ketel Nefit Proline HRC 24/CW3 2020
- Actieve VVE
- Reservefonds € 8.101,01
- VvE bijdrage € 55,00 per maand
- Geen MJOP
- Achtertuin met toegang tot de straat
- Aanvaarding in overleg, kan snel