Jan Steenlaan 32

Grenzend aan het geliefde Heidepark in Bilthoven, mogen wij u deze bijzondere karakteristieke, in uitstekende staat verkerende, vrijstaande jaren '30 villa presenteren op een ruim bemeten perceel van ca. 2715 m². De huidige eigenaren hebben “Frisia-State” op prachtige wijze gemoderniseerd en met oog voor en behoud van karakteristieke details onderhouden. Hierdoor is een uniek familiehuis ontstaan. Het is met gepaste trots dat wij u dit bijzondere object presenteren.

INDELING

Een zeer royale oprit met parkeergelegenheden voor meerdere auto’s biedt u twee mogelijkheden om de villa te bereiken. De hoofdentree aan de rechterzijde betreedt u via het fraai aangelegde terras en leidt u naar de ruime, karakteristieke hal in art-deco stijl. De hal is zeer royaal, heeft een garderobe en is voorzien een authentieke granitovloer. Vanuit de hal bereikt u de living aan de voorzijde, voorzien van houten vloeren, van waaruit de moderne, open keuken bereikbaar is. Deze is ook voorzien van de originele granitovloer en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder vaatwasmachine, koelkast met vriezer en combi-oven. Opvallend in de living is de hoeveelheid licht en ruimte dankzij de vele raampartijen en de aan rechterzijde gesitueerde serre.

De tweede living bevindt zich aan de achterzijde. U ervaart bij binnenkomst een unieke ambiance. En suite-deuren, bestaande uit glas-in-lood, verdelen de living in twee ruimtes, die beiden zijn voorzien van een houten visgraatvloer. Door de prachtige uitbouw met lichtkoepel hebben de huidige bewoners een “derde” kamer gecreëerd met uitzicht op het bos. Deze ruimte wordt nu als werkkamer benut.

De tweede entree aan de linkerzijde van de villa verleent toegang tot de bijkeuken en garage. De garage is getransformeerd tot een separate kamer met vliering. Eventueel is deze zeer geschikt als kantoor, praktijk aan huis, of als woonruimte voor een au pair.

Een statige trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd en een ruime walk-in closet (eventueel te benutten als vierde kamer). De frisse, zeer modern afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en verwarmingselement. Ook is een tweede douche met toilet aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een, in uitstekende staat verkerende, houten vloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met veel opslagruimte. Deze biedt de mogelijkheid om diverse kamers te creëren en bij de leefruimtes van de villa te betrekken.

De villa is gesitueerd in het middelpunt van een zeer fraai perceel, met prachtig aangelegde tuin, van waaruit het Heidepark direct toegankelijk is. De tuin heeft diverse terrassen, waaronder de veranda aan de achterzijde, waar u gedurende de gehele dag van de zon kunt genieten. In het gezellige tuinhuis met kacheltje kunt u ook in de wintermaanden genieten van het buitenzijn.

Dit ultieme familiehuis bevindt zich op een uitstekende locatie in Bilthoven-Noord nabij het station, scholen (op loopafstand van Het Nieuwe Lyceum en De Werkplaats), hockeyclub S.C.H.C. en het centrum van Bilthoven met al zijn voorzieningen en diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke villa op toplocatie in Bilthoven-Noord
- Hoogwaardig afwerkingsniveau en in uitstekende staat verkerend
- Vele karakteristieke details aanwezig, waaronder glas-in-lood
- Centrale ligging nabij station, scholen, sportverenigingen, het centrum en uitvalswegen
- Aanvaarding: in overleg