Jan Olphert Vaillantlaan 38A

~~ ENGLISH TEXT BELOW ~~

Jan Olphert Vaillantlaan 38 A, Amsterdam: Ruim leven met stijl en uitzicht op IJburg's Steigereiland!

Droomt u van een ruim en duurzaam thuis in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke buurten van Amsterdam? Dan is de Jan Olphert Vaillantlaan 38 A uw perfecte match! Deze unieke en goed ontworpen eengezinswoning, gebouwd in 2006, biedt het beste van twee werelden: het comfort en de ruimte van een compleet huis, gecombineerd met het gemak en de levendigheid van het geliefde IJburg-Steigereiland. Met een riante woonoppervlakte van 153 m² en een indrukwekkend dakterras van maar liefst 59 m², is dit een ideale residentie voor gezinnen of professionals die ruimte, stijl en moderne voorzieningen hoog in het vaandel dragen.

Deze woning strekt zich uit over vier functionele en elegant ingedeelde verdiepingen. Vanaf de begane grond leidt de hal u naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor elk gezinslid of gasten, vergezeld van een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een apart toilet, praktische wasruimte en berging maken deze verdieping compleet.

Het hart van het huis klopt op de derde verdieping, waar een ruime woonkamer met open keuken en eethoek u verwelkomt. Grote ramen garanderen een prachtige lichtinval en creëren een uitnodigende sfeer om te ontspannen en te entertainen, terwijl de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur elke kookliefhebber zal bekoren.

Het absolute kroonjuweel van deze woning bevindt zich op de vierde verdieping: een uitgestrekt dakterras van 59 m². Deze buitenruimte is een privéplek perfect voor zomerse barbecues, rustige avonden onder de sterrenhemel, of om simpelweg te genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende wateren. Hier woont u op een zeldzame plek waar stedelijk gemak hand in hand gaat met rust en ruimte, en waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:
• Unieke eengezinswoning
• Woonoppervlakte: 153 m²
• Dakterras: Maar liefst 59 m² met prachtig uitzicht
• Bouwjaar: 2006
• Energielabel: A (uitermate energiezuinig!)
• Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers
• Verdiepingen: Vier woonlagen voor optimale indeling
• Badkamer: moderne badkamer met inloopdouche en ligbad
• Luxe: Volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur
• Franse balkons: alle slaapkamers en dubbelzijdig in de prachtige ruime woonkamer
• Buitenruimte totaal: 59 m² dakterras met prachtig uitzicht
• Erfpacht: afgekocht tot 2055
• Optie tot opbouw dakterras - extra woonoppervlakte/dubbele bewoning mogelijk: tekeningen aanwezig
• Overdracht: in overleg

IJburg: Levendig, Groen en Perfect Bereikbaar in de Stad

Gelegen in het dynamische en populaire IJburg, biedt dit huis een ideale balans tussen een rustige woonomgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen. De buurt staat bekend als uiterst gezinsvriendelijk, met tal van parken, speeltuinen en groene ruimtes om te ontdekken.
Er heerst een levendige sfeer met diverse winkels, uitstekende scholen en een ruime keuze aan restaurants op korte afstand. Geniet van het stadse strand Blijburg, op fietsafstand, waar u heerlijk kunt ontspannen aan het water.

Het centrum van Amsterdam is eenvoudig te bereiken met de tram, terwijl de nabijheid van de snelweg (binnen een minuut bereikbaar) een naadloze verbinding met de rest van het land garandeert. Dit huis aan de Jan Olphert Vaillantlaan 38 A biedt een zeldzame combinatie van ruim wonen, modern design en een fantastische locatie. Zoekt u een stijlvolle gezinswoning in een bloeiende Amsterdamse buurt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning!

----------------------------------------

Gebruiksoppervlakte woningen:
De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

-----------------------------------------

Jan Olphert Vaillantlaan 38 A, Amsterdam: Spacious living with style and views on IJburg's Steigereiland!

Do you dream of a spacious and sustainable home in one of Amsterdam's most sought-after and family-friendly neighborhoods? Then Jan Olphert Vaillantlaan 38 A is your perfect match! This unique and well-designed single-family home, built in 2006, offers the best of both worlds: the comfort and space of a complete house, combined with the convenience and liveliness of the beloved IJburg-Steigereiland. With a generous living area of 153 m² and an impressive roof terrace of no less than 59 m², this is an ideal residence for families or professionals who value space, style and modern amenities.

This property extends over four functional and elegantly laid out floors. From the first floor, the hallway leads you to the upper floors. On the second floor you will find three spacious bedrooms, perfect for any family member or guests, accompanied by a modern bathroom with walk-in shower, bathtub and double sinks. A separate toilet, practical laundry room and storage room complete this floor.

The heart of the house beats on the third floor, where a spacious living room with open kitchen and dining area welcomes you. Large windows guarantee wonderful light and create an inviting atmosphere for relaxing and entertaining, while the fully equipped kitchen with modern appliances will delight any cooking enthusiast.

The absolute crown jewel of this home is located on the fourth floor: an expansive 59-square-meter roof terrace. This outdoor space is a private spot perfect for summer barbecues, quiet evenings under the stars, or to simply soak up the sun and the stunning views of the surrounding waters. Here you live in a rare place where urban convenience goes hand in hand with peace and quiet, and where the whole family will feel right at home.

Key features at a glance:
- Unique single-family home
- Living area: 153 m²
- Roof terrace: 59 m² with stunning views
- Year built: 2006
- Energy label: A (extremely energy efficient!).
- Bedrooms: Three spacious bedrooms
- Floors: Four living floors for optimal layout
- Bathroom: Modern bathroom with walk-in shower and bathtub
- Luxury: Fully equipped open kitchen with modern appliances
- French balconies: all bedrooms and double in the beautiful spacious living room
- Outdoor space total: 59 m² roof terrace with stunning views
- Ground lease: bought off until 2055
- Option to build up roof terrace - extra living space/double occupancy possible: drawings available
- Transfer: in consultation

IJburg: Lively, Green and Perfectly Accessible in the City

Located in dynamic and popular IJburg, this home offers an ideal balance between quiet living and the convenience of urban amenities. The neighborhood is known as extremely family-friendly, with numerous parks, playgrounds and green spaces to explore.
There is a lively atmosphere with several stores, excellent schools and a wide selection of restaurants a short distance away. Enjoy city beach Blijburg, within biking distance, where you can relax by the water.

The center of Amsterdam is easy to reach by streetcar, while the proximity to the highway (within a minute's reach) guarantees a seamless connection to the rest of the country. This house at Jan Olphert Vaillantlaan 38 A offers a rare combination of spacious living, modern design and a fantastic location. Are you looking for a stylish family home in a thriving Amsterdam neighborhood? Then contact us for a viewing and experience the unique charm of this home for yourself!

---------------------------------------

Usable area houses:
The usable area is measured according to the Measuring Instruction based on NEN2580. This method is intended for a uniform measurement, but differences in outcome may arise due to differences in interpretation, rounding or limitations in carrying out the measurement.

All information provided serves exclusively as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

-----------------------------------------