Jan Luykenlaan 38

Binnenkort beschikbaar op loopafstand van het centrum dit gemeubileerde 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping met een prachtig uitzicht op park Kweeklust. Het appartement is voorzien van lift in het complex, onderpandige fietsenberging en heerlijk ruim balkon op het zuidoosten. Op uitstekende locatie en op loopafstand van het Centraal Station, LUMC , Bio Science Park maar ook vlakbij de historische en gezellige binnenstad van Leiden. Met de auto in enkele minuten via de A44 zijn de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is de woning te betreden in de ruime hal met garderobe en de meterkast. De royale woonkamer heeft een nette laminaatvloer, keurig afgewerkte wanden en heeft, door middel van de grote ramenpartij, veel lichtinval. De prachtige moderne open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combioven en 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap. Via de woonkamer is de tweede ruime hal te betreden die toegang geeft tot de beide slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een opstelling voor de wasmachine en droger. De beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het zuidoosten, met uitzicht op het nabij gelegen park.

Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden voor €2500,00 inclusief gas/water/elektra/warmte/televisie/internet.

Soon available within walking distance of the center, this furnished 3-room apartment, located on the 2nd floor with a beautiful view of the Kweeklust park. The apartment has an elevator in the complex, a secured bicycle storage room and a wonderfully spacious balcony on the southeast. In an excellent location and within walking distance of Central Station, LUMC, Bio Science Park, but also close to the historic and pleasant city center of Leiden. Major cities such as Amsterdam, The Hague and Rotterdam are easily accessible by car in a few minutes via the A44. Parking in front of the door is possible with a parking permit.

Layout:
Ground floor:
Central entrance with bubble platform, mailboxes, elevator and staircase.

2nd floor:
On the 2nd floor, the house can be entered into the spacious hall with wardrobe and the meter cupboard. The spacious living room has a neat laminate floor, neatly finished walls and has a lot of light through the large windows. The beautiful modern open kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, 3-drawer freezer, combi oven and 5-burner gas stove with stainless steel extractor hood. Through the living room you can enter the second spacious hall which gives access to both bedrooms, bathroom and separate toilet. The bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin furniture and an arrangement for the washing machine and dryer. Both bedrooms have laminate flooring, the largest bedroom has access to the south-east-facing balcony, overlooking the nearby park.

The apartment is offered furnished for €2100.00 including gas/water/electricity/heat/television/internet.