Jan Jannenstraat 8

Ben jij op zoek naar een instapklare starterswoning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze nette tussenwoning in Sprang-Capelle precies wat je zoekt! De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en direct beschikbaar. Met een inhoud van ca. 355 m³ en een perceel van ca. 160 m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Op de hoek van de straat ligt een gezellig speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Scholen, winkels en overige voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Begane grond
Hal met provisiekast, trapopgang en toilet. Woonkeuken met rechte opstelling met loopdeur naar het terras en de achtertuin. Aangrenzend vind je de ruime en lichte doorzonwoonkamer.

Verdieping
Overloop, vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder
Praktische bergzolder met cv-opstelling (HUUR, type Remeha, bouwjaar 2018), bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld en beschikt over een terras. Aan de stenen berging is een overkapping gerealiseerd met toegang tot de brandgang.

Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. Naast de dagelijkse voorzieningen in de buurt zijn er diverse speel- en grasvelden aanwezig, waaronder een speeltuintje op de hoek van de straat. Daarnaast ben je met enkele autominuten op de A59 en dus snel in steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Ook de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Bijzonderheden
• De woning is gebouwd omstreeks 1964 en voorzien van dubbele beglazing.
• Constructie: betonvloer met spouwmetselwerk en pannendakbedekking. De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede van hout.
• Energielabel E.
• Er geldt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst.