Jan Houtmanstraat 10

Wonen in hartje centrum van Ommen! Deze super strak afgewerkte 'stadsvilla' is van alle gemakken voorzien en kan van jou worden. Vanuit dit huis loop je zo de stad in, heerlijk winkelen of even het terras op voor een natje en een droogje. De Overijsselse Vecht is om de hoek. Je kunt heerlijk wandelen door de mooie mooie natuur.

De woning is volledig gasloos en uitgerust met een duurzame aardwarmtepomp in combinatie met 18 st. zonnepanelen, wat resulteert in een uiterst energiezuinig verbruik en een energielabel A+++. Daarnaast is de woning voorbereid op toekomstbestendig wonen: bij de bouw (2020) is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig kan worden gemaakt.

Benieuwd naar deze woning? Bel of app gerust voor een bezichtiging.

Indeling
Comfortabele indeling met veelzijdige ruimtes
De woning is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk. Binnenkomst via de entree/hal met onder andere een garderoberuimte, een toilet met fonteintje, de meterkast, een berging, de trap naar de eerste verdieping en directe toegang tot de garage.

Via de hal bereikt u een royale ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een keukenblok en grenst aan een berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit.

Bij de woning hoort een gezamenlijk parkeerterrein, dat ruim voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners.



Eerste verdieping
Eerste verdieping met ruim balkon en luxe keuken
Via de vaste trap komt u op de overloop, met een tweede toilet voorzien van fonteintje. De lichte woonkamer biedt toegang tot een royaal balkon van circa 2,42 x 4,63 meter, gelegen aan de doorgaande weg – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving.

De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Quooker voor direct kokend water. Een praktische en stijlvolle ruimte voor iedereen die van koken houdt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop, met toegang tot een berging met wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen inloopkast.

De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een ligbad – een fijne combinatie van comfort en functionaliteit.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020
- Volledig geïsoleerd met een A+++ energielabel.
- Alle verdiepingen incl. garage v.v. vloerverwarming
- 18 st. zonnepanelen van 370 Wattpiek p/s
- Stiebel Eltron aardwarmtepomp voor zowel verwarmen als koelen
- Waterontharder is aanwezig
- Twee eigen parkeerplekken
- Elektrisch laadpunt voor elektrische auto aanwezig

Woonoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlakte: 148 m²
Inpandige garage van ca. 2.95 x 4.93 meter
Inhoud: 607 m³