Jan Dorrekenskade-Oost 64

RUIME DRIVE-IN WONING MET VEEL LICHT, RUIMTE EN EEN DIEPE TUIN

Welkom aan de Jan Dorrekenskade-Oost 64, een royale drive-in woning met drie volwaardige woonlagen, een woonoppervlakte van circa 155 m², vier ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), een zonnig balkon op het zuiden en een diepe, verzorgde tuin. De woning biedt een praktische indeling, volop leefruimte en een centrale ligging nabij het centrum van Waddinxveen. Een ideale keuze voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden.


Indeling
U komt binnen in een ruime entree met toegang tot de berging aan de rechterzijde, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, royale berging die eveneens uitstekend te gebruiken is als kantoor-, praktijk- of werkruimte aan huis. Een multifunctionele ruimte die zich eenvoudig aanpast aan uw woonwensen.

Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet, praktische inbouwkasten en aan de achterzijde een slaapkamer met wastafelaansluiting en grote raampartijen met zicht op de tuin. Daarnaast is er nog een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkplek, hobbykamer of kleedruimte en ook toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de karakteristieke wenteltrap bereikt u de woonverdieping. Deze etage vormt één ruim, licht geheel met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen, radiatoren en een warme uitstraling. Vanuit hier bereikt u het balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend, middag en avondzon. Een fijne plek voor een kop koffie of een goed boek.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van opzet, met uitzicht over de tuin. De opstelling is functioneel en goed onderhouden, en biedt volop mogelijkheden voor een moderne update naar eigen smaak.


Tweede verdieping
De bovenste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De slaapkamers zijn licht en ruim; aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, terwijl de twee overige kamers aan de voorzijde zijn gesitueerd. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping geen sprake van schuine daken, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte.


Tuin
De woning beschikt over een diepe, groene tuin van circa 14,5 meter, gelegen op het noorden. Dankzij de royale diepte geniet u hier de hele dag door van zowel zon als schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een strak onderhouden erfafscheiding, wat zorgt voor volop privacy en een groene uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, wat extra gemak en comfort biedt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 155 m²
- Perceeloppervlakte 177 m² eigen grond
- Vier ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf
- Diepe, verzorgde achtertuin met schuur, overkapping en achterom
- Balkon op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
- Centrale ligging nabij het Gouweplein, scholen, sport en openbaar vervoer
- Verwarming via CV-installatie (2010)
- Gedeeltelijk dubbel glas aanwezig
-Gelegen aan rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid

Locatie
Deze woning is centraal gelegen in Waddinxveen, op korte loopafstand van het winkelcentrum Gouweplein. De Jan Dorrekenskade-Oost is ter hoogte van deze woning een rustig woonerf dat uitkomt op een kleine parkeerplaats. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, en daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat beschikbaar.

Dankzij de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals basisscholen, een middelbare school, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer (bus en trein). Aan de overzijde van de nabijgelegen Kanaalstraat ligt het Burgemeester Warnaarplantsoen, een groene en levendige omgeving met onder meer een kinderboerderij – een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of met kinderen te spelen.

De woning is bovendien gunstig gesitueerd ten opzichte van de A12 en A20, waardoor steden als Gouda, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Deze drive-in woning combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en een uitstekende ligging. Of u nu een gezin heeft, aan huis werkt of gewoon op zoek bent naar een woning met potentie, dit huis biedt het allemaal. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging via Gouwestad Makelaardij en ontdek zelf hoe ruim en comfortabel wonen hier is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.