Jacques Veltmanstraat 16 1

**English text below**
** bezichtigingen direct in te plannen via de website van De makelaars van Amsterdam**

Jacques Veltmanstraat 16-1, Amsterdam

IDEALE STARTERSWONING NABIJ ALLES WAT JE NODIG HEBT IN DE STAD
Perfect voor starters en stadsgenieters: deze lichte, instapklare woning met twee balkons en een moderne badkamer is jouw kans op een ideale plek in de bruisende stad.

Bij binnenkomst in de centrale hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zowel ruim als gezellig en biedt toegang tot twee balkons – een zeldzame luxe in de stad! Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon en ’s avonds ontspannen met een drankje terwijl je de laatste zonnestralen opvangt.

De moderne badkamer, volledig gerenoveerd in 2022, straalt frisheid uit met strakke tegels en luxe afwerkingen. Het aparte toilet maakt het geheel compleet. Met 47 m² woonoppervlak biedt deze woning precies genoeg ruimte voor een starter of een jong stel. De slaapkamer is knus en praktisch ingedeeld, ideaal om je terug te trekken na een lange dag.

De woning ligt in een rustige buurt, weg van de stadsdrukte maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten lopen sta je op station Lelylaan, perfect voor je dagelijkse woon-werkverkeer. Wil je ontspannen in het groen? Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op minder dan 10 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of simpelweg genieten van de natuur midden in de stad.

En vergeet de prachtige, gemeenschappelijke binnentuin niet – een oase van rust waar je in de zomer kunt genieten van de zon en waar buren regelmatig een praatje maken.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en betrokken, wat zorgt voor goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Erfpacht
Het huidige erfpachtvak is afgekocht tot november 2054.

RUST, GROEN EN GEMAK – MAAK DIT JOUW THUIS!
Stel je voor: je eigen plek in de stad, met alles binnen handbereik, maar toch in een rustige, groene omgeving. Deze woning biedt het allemaal. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

HIGHLIGHTS:
• Dubbele zonexpositie met twee balkons
• Slechts 5 minuten lopen naar Station Lelylaan
• Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2022
• Binnen 10 minuten fietsen bereik je het Vondelpark én het Rembrandtpark
• 47 m² woonoppervlak
• Energielabel D
• Actieve en betrokken VvE. bijdrage 127,
• Rustige buurt met een prachtige binnentuin

English text below
** Viewings can be scheduled directly via the website of De Makelaars van Amsterdam**

Jacques Veltmanstraat 16-1, Amsterdam

IDEAL STARTER HOME CLOSE TO EVERYTHING YOU NEED IN THE CITY
Perfect for first-time buyers and city enthusiasts: this bright, move-in-ready apartment with two balconies and a modern bathroom is your chance to secure an ideal spot in the vibrant city.

Upon entering the central hall, you have direct access to all rooms. The living room is both spacious and cozy, offering access to two balconies – a rare luxury in the city! Here, you can enjoy your morning coffee in the sunshine and unwind in the evening with a drink as you catch the last rays of the sun.

The modern bathroom, fully renovated in 2022, exudes freshness with sleek tiles and luxury finishes. The separate toilet completes the space. With 47 m² of living space, this apartment offers just the right amount of room for a first-time buyer or a young couple. The bedroom is cozy and practically designed, making it the perfect retreat after a long day.

The apartment is located in a quiet neighborhood, away from the city’s hustle and bustle but still close to everything you need. Within a few minutes’ walk, you’ll find yourself at Lelylaan Station, ideal for your daily commute. Want to relax in a green space? Both Vondelpark and Rembrandtpark are less than a 10-minute bike ride away, perfect for walking, sports, or simply enjoying nature in the middle of the city.

And don’t forget the beautiful communal garden – an oasis of calm where you can enjoy the sun in the summer and where neighbors often stop by for a chat.

The Homeowners' Association (VvE) is active and involved, ensuring that communal areas are well-maintained.

Leasehold
The leasehold has been paid off until February 2054.

PEACE, GREENERY, AND CONVENIENCE – MAKE THIS YOUR HOME!
Imagine: your own place in the city, with everything within reach, yet in a peaceful, green environment. This apartment offers it all. Don’t miss this opportunity and contact us today to schedule a viewing!

HIGHLIGHTS:
• Double sun exposure with two balconies
• Only a 5-minute walk to Lelylaan Station
• Bathroom and toilet fully renovated in 2022
• Vondelpark and Rembrandtpark just a 10-minute bike ride away
• 47 m² of living space
• Energy label D
• Active and involved Homeowners' Association contribution €127.
• Quiet neighborhood with a beautiful communal garden