Jacob van der Doesstraat 107A

Jacob van der Doesstraat 107A – Den Haag (Zeeheldenkwartier). [ENGLISH BELOW]

Ruim en licht 3-laags bovenhuis (ca. 166 m²) met 4 slaapkamers en twee royale balkons/terrassen, gelegen in het hart van het populaire Zeeheldenkwartier. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stadse levendigheid. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne balans tussen wonen en werken, met een royale woonverdieping en twee volwaardige slaapverdiepingen. De buurt bruist van gezellige koffietentjes, (buurt)winkels en restaurants; het centrum, tram en scholen liggen letterlijk om de hoek.

Indeling

Eerste woonlaag (tweede verdieping): entree via open portiek en eigen opgang; hal met separaat toilet. Riante living aan de voorzijde (plafondhoogte ca. 2,90 m) met doorloop naar eetkamer en halfopen keuken aan de achterzijde. Via dubbele deuren toegang tot het eerste ruime balkon/terras.

Derde verdieping: overloop, twee grote slaapkamers aan voor- en achterzijde, nette badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de achterslaapkamer toegang tot het tweede balkon/terras.

Vierde verdieping: nog twee verrassend ruime slaapkamers en een praktische wasruimte/berging.

Kenmerken
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 166 m² (NEN 2580).
- Twee balkons/terrassen aan de achterzijde, samen ca. 19,8 m².
- Energielabel C (registratie 21-12-2023, geldig t/m 21-12-2033).
- Bouwjaar 1900.
- VvE Jacob van der Doesstraat 107/107A: jouw aandeel 166/257e; maandbijdrage thans ca. €116,26 (begroting per 1-9-2025).
- Recht van erfpacht (Gemeente Den Haag) met eeuwigdurend afgekochte canon.

Pluspunten voor de ligging
- In het hart van het Zeeheldenkwartier: levendig, groen en centraal.
- Winkels en horeca (Piet Heinstraat/Prins Hendrikplein) op loopafstand; snelle OV-verbindingen richting centrum en stations.

Een heerlijk, royaal bovenhuis op een toplocatie – ideaal voor wie stads wonen wil combineren met ruimte, licht en twee volwaardige buitenruimtes. Bezichtigingen van harte welkom!

[ENGLISH]

Jacob van der Doesstraat 107A – The Hague (Zeeheldenkwartier)

Spacious and bright three-level upper house (approx. 166 m²) with 4 bedrooms and two generous balconies/terraces, located right in the heart of the popular Zeeheldenkwartier. The property is well maintained and offers plenty of living space with a full living floor and two sleeping floors. The neighbourhood is known for its many cosy coffee bars, local shops and restaurants; the city centre, tram connections and schools are just around the corner.

Layout
Second floor (first living level): entrance via open porch and private staircase; hallway with separate toilet. Spacious living room at the front (ceiling height approx. 2.90 m) with open connection to the dining room and semi-open kitchen at the rear. Double doors provide access to the first large balcony/terrace.

Third floor: landing, two large bedrooms at the front and rear, neat bathroom with bathtub/shower, double washbasin and toilet. From the rear bedroom there is access to the second balcony/terrace.

Fourth floor: two more surprisingly spacious bedrooms and a practical laundry/storage room.

Features

- Living area approx. 166 m² (NEN 2580)
- Two balconies/terraces at the rear, together approx. 19.8 m²
- Energy label C (registered 21-12-2023, valid until 21-12-2033)
- Built in 1900
- Homeowners’ association (VvE) Jacob van der Doesstraat 107/107A: your share 166/257;
current monthly contribution approx. €116.26 (budget as per 1-9-2025)
- Leasehold (Municipality of The Hague) with perpetually redeemed ground rent

Location highlights

- In the heart of Zeeheldenkwartier: lively, green and central
- Shops and restaurants (Piet Heinstraat/Prins Hendrikplein) within walking distance; quick public transport connections to the city centre and train stations

A wonderful and spacious upper house in a prime location – perfect for anyone wishing to combine city living with space, light, and two full outdoor areas. Viewings are warmly welcomed!