Jacob Catsstraat 27

Woningzoekers opgelet! Aan de rand van het charmante Brouwershaven, in de gezellige Jacob Catsstraat, biedt DELTA Makelaardij namens de verkopers deze aantrekkelijke tussenwoning te koop aan. Deze woning is ideaal voor diverse doelgroepen dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond. Bovendien is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd met grotendeels HR++ beglazing in kunststof kozijnen en voorzien van airco-installaties in de woonkamer en slaapkamer, voor optimaal comfort in elk seizoen.

Brouwershaven staat bekend om zijn sfeervolle markt, jachthaven en een breed aanbod van horecagelegenheden met zonnige terrassen. Ook vindt u er winkels voor uw dagelijkse boodschappen, op loopafstand van deze woning.

Enkele kenmerken:
- ca. 84m2 woonoppervlakte;
- complete woonprogramma op de begane grond;
- aan voor- en achterzijde een royale dakkapel;
- woonkamer met erker;
- verdieping eenvoudig op te splitsen naar 2 slaapkamers;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 15m. diep;
- energielabel C.

Globale indeling
Begane grond
Via de entree, voorzien van meterkast, garderobe en vaste trap, komt u in de gezellige woonkamer. Deze ruimte is recent vernieuwd met een moderne visgraat PVC-vloer en een erker die zorgt voor veel daglicht. De airco-installatie maakt de ruimte extra comfortabel. Aangrenzend bevindt zich de royale slaapkamer met badkamer en-suite, een dichte keuken met rechte opstelling en diverse inbouwapparaten, en een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De badkamer is daarnaast ook via de hal bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer met airco. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan deze verdieping eenvoudig worden omgebouwd tot twee slaapkamers. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor optimale isolatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige bergruimte met cv-opstelling (Vaillant, 2018) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en toegankelijk via een pad met recht van overpad. Verder is er een extra omheinde tuin voorzien van een stijlvolle schutting. De voortuin biedt parkeergelegenheid, maar kan ook ingericht worden met groen naar wens.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, op een toplocatie in Brouwershaven? Neem dan vandaag nog contact op met DELTA Makelaardij voor een bezichtiging. We verwelkomen u graag!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.