Jacob Catslaan 45

Jacob Catslaan 45, Een allemansvriend

Een huis moet voelen als een fijne jas. Zo’n lievelingsjas waarin je je direct goed voelt. Bij deze eengezinswoning aan de Jacob Catslaan 45 is het met dat goede gevoel dik in orde. De vijfkamerwoning is typisch zo’n woning waar iedereen zich direct thuis voelt. Een allemansvriend zoals u wilt. Maar daar is toch niks mis mee? Net zo min als met de zonnepanelen op het dak en de houtkachel in de woonkamer waarmee de energierekening vergeleken met die van de buren een lachertje is.


Indeling
Meer opvallende punten:
Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
Voor veel ramen zijn voorzien van rolluiken en/of horen
11 zonnepanelen gemonteerd op het dak (2018)
Nieuw kunstgras gelegd in de achtertuin
Zolderkamer met airco en dakkapel
Trap naar de eerste verdieping voorzien van pvc traprenovatie
Sfeervol houtkachel in de woonkamer
Keurige keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met tweede toilet
Volledig dubbel glas, dakisolatie en bodemisolatie (energielabel C)

Globale indeling: De entree is al heel plezierig. De voortuin is voorzien van een groene haag en tegels. De moderne witte deur nodigt uit om binnen te komen. De hal, het toilet en de trap naar de eerste verdieping zijn nog niet zo lang geleden onder handen genomen. De huidige bewoners zijn hier met veel gevoel voor details en nog meer smaak aan de slag gegaan. De deur met veel glas geeft vanaf de hal al een doorkijkje naar wat u in de woonkamer te wachten staat. Deze is door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde aangenaam licht. Wat hier, naast de mooie houten vloer opvalt, is de houtkachel die een echte blikvanger is. Behalve dat deze haard in de winter veel warmte en sfeer brengt, zorgt de kachel zoals reeds gememoreerd samen met de zonnepanelen op het dak, voor een sterk verminderde energierekening.
De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De wit uitgevoerde keuken is in een hoek opgesteld en heeft alle voorzieningen die u nodig heeft om er met plezier te kunnen koken. Ook hier geeft de vloer en de wandafwerking boven het aanrechtblad extra sfeer aan deze ruimte.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een drietal slaapkamers. Eén daarvan heeft als extra een balkon. Een heerlijke plek om hier de dag te beginnen of, wat u wilt, te besluiten. De badkamer is modern, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet.
De tweede verdieping wordt ontsloten door de overloop. Hier vindt u behalve de cv-ketel tevens de opstelplaats voor uw wasmachine en droger. Tevens heeft u hier nog een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is tevens voorzien van een wastafel.


Bijzonderheden
Terug naar de woonkamer want via de schuifpui bereikt u de tuin. Deze is net als de rest van de woning sfeervol ingericht en daardoor letterlijk een verlengstuk van de woonkamer geworden. Achterin de tuin is er een berging voor uw tuinspullen of de fietsen. Want via de tuindeur kunt u ook de tuin uit.
De woning ligt centraal ten opzichte van alle benodigde (winkel)voorzieningen. En ook als u met het openbaar vervoer erop uit wilt, bent u bijvoorbeeld binnen vijf minuten op het station. Voelt u meer voor de natuur? Wat denkt u van een wandeling langs de Nesse of een tocht door het Gouwebos? Beiden vindt u dichtbij uw nieuwe thuis.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.