Jaarsveldstraat 78

NIEUW TE KOOP! Zeer aantrekkelijk geprijsd 3-kamer top-appartement op een tweede etage van 65 m2 in de wijk Leyenburg van Den Haag. Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Monnickendamplein. Beschikt over een berging in de kelder.

TOP-5 REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTMENT:
1.) Beschikt over originele elementen als de schuifseparatie met glas-in-lood.
2.) Met een balkon over de volle breedte van het appartement (gericht op het oosten).
3.) Door de oost-west situering op een top-etage is er veel daglicht.
4.) Nabij het Zuiderpark.
5.) Gelegen in een prima buurt.


INDELING:
Begane grond: Afsluitbare voordeur met bellentableau en brievenbussen naar gemeenschappelijke portiek. Met de trap naar de tweede etage.

Tweede etage: Voordeur, overloop met toegang tot een voorgelegen slaapkamer, kamer-en-suite waarvan de voorkamer dient als woonkamer en achterkamer als master bedroom, meterkast, toiletruimte, provisiekast die dienst doet als opstelplaats voor de wasmachine en de badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. Tot slot bevindt zich aan d de gang de separate keuken met opstelplaats van de c.v.-ketel voor warm tapwater. Vanuit de master bedroom als vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van het appartement, met daarop twee opbergkasten.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport 3D-foto.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve VvE: bijdrage €119,14 per maand
* Bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (m.u.v. keukenraam).
* Vernieuwde meterkast (2023).
* Woning wordt verwarmd met een gashaard.
* Warm tapwater via c.v.-ketel. Met wat maatwerk zoals het plaatsen van radiatoren in verschillende ruimtes kan deze ketel ook ten dienste worden gesteld voor het verwarmen van de woning.
* Opleverdatum: in overleg, kan snel.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar.