Jaagpad 7

In de kindvriendelijke wijk Maarsveld staat deze verrassend royale, aan de achterzijde prachtig uitgebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage, houten tuinhuis en eigen oprit. Nabij vele voorzieningen zoals 2 basisscholen, supermarkt, apotheek, snackbar, kinderopvang, sportvelden en het mooie recreatiegebied Het Pagedal. De woning ligt aan een rustige weg (ventweg) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud!

De woning beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer (ca. 54 m2) en 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping.

Indeling
Entree/hal, garderobehoek, meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet met fonteintje, ruime trapkast, verrassend ruime living (ca. 54 m2) met zeer fraaie uitbouw v.v. openslaande terrasdeuren, open haard en laminaatvloer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur: RVS vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap en granieten aanrechtblad, ruime bijkeuken met vaste schuifdeurkast, achterdeur en doorloop naar inpandige garage.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers: waarvan 1 ouderslaapkamer met wastafel en vaste kastenwand, 2 slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer (2013) met zeer luxe 2-persoons stoom/douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel, vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping
Overloop, bergruimte met CV-ketel, 4e ruime slaapkamer v.v. dakkapel en vaste kast.

Bijzonderheden
Buitenschilderwerk 2022 (Zandstra Schilderwerken).
Close-in boiler 2017.
Nieuw plat dak uitbouw 2023.
Nieuw dak tuinhuis 2023.
HR-combi ketel Remeha 2018 eigendom.
Gedeeltelijk v.v. muurisolatie.
Geen vloer- en dakisolatie.
Vloerverwarming in de uitbouw.
Grotendeels v.v. dubbele beglazing, deels van ca. 2017.
Enkel glas voorzijde 1e verdieping.
Plafond garage: eterniet platen.
Houtgestookte open haard (niet meer in gebruik sinds 2008).
Goede locatie vlakbij een supermarkt en alle noodzakelijke voorzieningen.