Ittervoorterweg 27

Welkom bij deze charmante half vrijstaande woning uit 1935, gelegen op een bijzonder perceel van maar liefst 570 m² in het sfeervolle Thorn.

Deze karakteristieke woning ademt historie en biedt volop mogelijkheden voor de liefhebber die op zoek is naar een renovatieproject met potentie. Met originele glas-in-looddetails, een woonkamer en suite, vaste trap naar de zolder en een praktische bijkeuken is dit een woning die vraagt om visie en vakmanschap. Gelegen aan de Ittervoorterweg, op korte afstand van het historische centrum van Thorn, natuurgebieden en uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct het glas-in-loodraam bij de entree op, een sfeervol detail dat herinnert aan het bouwjaar van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en suite, waar de originele indeling nog intact is. De voorkamer kijkt uit over de straat, terwijl de achterkamer zicht biedt op de diepe tuin. De ruimtes zijn licht en ruim, met volop mogelijkheden om te moderniseren en te herindelen.
De keuken is ruim van formaat en beschikt momenteel over een hoek opstelling met 4-pits gasfornuis, spoelbak en close-in boiler voor direct warmwater. Achter het oorspronkelijke woongedeelte bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte, berging of als uitbreiding van de keuken. Hier is ook toegang tot een apart toilet met fontein en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel, meubel en hang toilet. De achterste slaapkamer is voorzien van een praktische muurkast en biedt uitzicht op het diepe perceel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze ruimte biedt ook volop mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een hobbykamer, thuiskantoor of logeerruimte. Hier is tevens de Nefit Trendline HR-ketel uit 2017 geïnstalleerd.

Buitenruimte
Het perceel van 570 m² biedt een diepe achtertuin met veel privacy en ruimte voor het realiseren van een sfeervolle buitenruimte. De schuur achter het woongedeelte biedt plaats voor extra bergruimte. De ligging aan de Ittervoorterweg combineert bereikbaarheid met veel privacy op eigen terrein, en het historische karakter van Thorn maakt dit een unieke plek om te wonen.

Omgeving
Thorn, in Limburg ook wel ‘Thoear’ genoemd, is bekend als het Witte Stadje. Met haar witte gevels, met Maaskeien geplaveide straatjes, de mooie Abdijkerk, de terrassen en winkels trekt het jaarlijks veel bezoekers.
De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of een rondvaart te maken.
Thorn ligt enkele autominuten van snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en N273 richting Venlo en België gelegen. De volgende winkelsteden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar: Weert (ca. 15 autominuten), Roermond (ca. 20 autominuten).

Bijzonderheden van deze woning:
- Karakteristieke architectuur (bouwjaar 1935)
- Woonkamer en suite met originele indeling
- Glas-in-looddetail bij entree
- Groot perceel van 570 m²
- Praktische bijkeuken achter het woongedeelte
- Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot derde slaapkamer
- Volledig te renoveren naar eigen smaak en inzicht
- Gelegen in het charmante Thorn, nabij natuur en uitvalswegen

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en renovatiemogelijkheden? Dan is Ittervoorterweg 27 in Thorn jouw kans om een uniek thuis te creëren!