Iraklia 3

* English Funda available.

Luxe twee-onder-een-kapwoning aan het water – sfeer, ruimte en comfort in Floriande, Hoofddorp.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen? Welkom aan de Iraklia 3 in Hoofddorp: een royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een hoekperceel, met vier slaapkamers, twee badkamers, een riante tuin aan het water en maar liefst voorzien van energielabel A+++! Deze woning combineert modern wooncomfort met een warme, luxe uitstraling – de ideale thuisbasis voor een modern gezin.

Wonen in Floriande – eilandgevoel, groen en alle voorzieningen dichtbij.

De woning ligt in een geliefd deel van Hoofddorp: Floriande-Oost. Dit deel van de wijk is ruim opgezet, omgeven door water en groen, waarmee het eiland een veilig gevoel geeft. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, sportaccommodaties en recreatiegebieden. De ligging is bovendien uitstekend: via de ring van Hoofddorp bent u snel in Amsterdam, Haarlem, Den Haag en op Schiphol. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Rustig wonen met alles binnen handbereik!

Eerste indruk: ruimte en licht.

Bij aankomst valt direct de fraaie ligging op de hoek op, met een verzorgde voortuin die dankzij beplanting veel privacy biedt. Binnenkomst is in een ruime hal met garderobe, modern toilet en de meterkast. Een glazen tussendeur leidt naar de indrukwekkende leefruimte, waar het hoge plafond en grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht.
De vloer is afgewerkt met elegante plavuizen (60x120 cm), wat het ruimtelijke effect versterkt. Alles ademt kwaliteit en stijl – van het kleurgebruik tot de afwerking en het lichtplan.

Luxe leefkeuken met kookeiland.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine voor altijd verse koffie, een grote koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat. Het kookeiland biedt niet alleen veel opbergmogelijkheden en werkruimte, maar ook een fijne plek om te zitten tijdens het ontbijt of het koken. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht en uitzicht op de voortuin. Maatwerk shutters en sfeervolle verlichting maken het geheel af.

Woonkamer & eetkamer – stijlvol en comfortabel

De keuken loopt over in een royale eet- en woonkamer, visueel gescheiden door een imposante raampartij in de zijgevel van ruim vijf meter hoog. Hier staat nu een grote eettafel, een plek waar gezin en gasten graag samenkomen. De verlichting boven de tafel is met afstandsbediening in hoogte verstelbaar en het raam kan desgewenst automatisch worden verduisterd.
De woonkamer is ingericht met een royale hoekbank, gericht op een op maat gemaakt wandmeubel met ingebouwde haard en verzonken tv. Slimme opbergruimte aan beide zijden en het gebruik van stijlvolle materialen zorgen voor een strak interieur. De sfeer is warm, huiselijk en luxueus.

Zonnige tuin aan het water met jacuzzi

Via grote, dubbele openslaande deuren bereikt u de tuin op het zuidoosten, direct grenzend aan het water. Het eerste terras is ingericht als loungeplek, compleet met hoekbank, sfeerverlichting en een groot elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin vindt u een tweede terras met mobiele buitenkeuken – ideaal voor diners of borrels op zomerse avonden.
De tuin is met zorg ontworpen en volgt de zon gedurende de dag. Hierdoor geniet u op ieder moment van de dag van de zon. Aan de zijkant van het huis is een extra entree vanaf de straat. Hier, op een beschutte plek, staat een jacuzzi: een heerlijke privé wellness plek om echt tot rust te komen.

Vrijstaande garage & praktische opbergruimte.

De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage met hoge kap en open vliering. Er is plek voor fietsen, gereedschap en zelfs meerdere motoren. De garage is afsluitbaar en bereikbaar vanuit de tuin en het extra entree vanaf de straat.

Verdiepingen – vier slaapkamers en twee badkamers.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom aan de achterzijde, voorzien van een kingsize bed, grote inloopkast en veel licht dankzij ramen aan twee zijden. Via de vide bereikt u de moderne badkamer, compleet met Cleopatra massage bad, ruime inloopdouche met regendouche, luxe wastafelmeubel met verwarmde spiegel en geïntegreerde verlichting. Aan de voorzijde ligt nog een kamer, nu in gebruik als kantoor, maar prima geschikt als slaapkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte was-/technische ruimte. Deze verdieping is ideaal als kinder- of gasten verblijf, met volop privacy ruimte en comfort.

Duurzaam wonen met energielabel A+++.

De woning is voorzien van diverse duurzame installaties, waaronder zonnepanelen, een zonneboiler en warmtepomp. Dankzij deze investeringen is in mei 2025 het energielabel A+++ toegekend, klaar voor de toekomst en geen hoge energierekeningen meer!

Samengevat – Waarom Iraklia 3 uw ideale thuis is;

• Zeer hoogwaardige afwerking en instap klaar (veel slimme keuzes gemaakt vóór de bouw dus hoge kwaliteit)
• Vier slaapkamers en twee moderne badkamers.
• Riante leefruimte met luxe keuken en hoge plafonds.
• Zonnige tuin aan het water met meerdere terrassen en jacuzzi.
• Vrijstaande garage en extra zij-entree naar de tuin.
• Modernste energie installaties dus Energielabel A+++.
• Gelegen in rustige, waterrijke wijk met scholen, winkelcentra en recreatiegebieden op loopafstand.
• Uitstekende bereikbaarheid naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag met ring Hoofddorp nabij.

Beleef het zelf!

Deze woning moet u zien én voelen. Neem contact op voor een bezichtiging. U wordt persoonlijk ontvangen en krijgt alle tijd voor al uw vragen en om de bijzondere details in u op te nemen. Bekijk via het menu vooral ook de video met drone beelden!

Luxurious semi-detached house at the water – atmosphere, space and comfort in Floriande;

Are you looking for a move-in ready home where comfort, space and style come together perfectly? Welcome to Iraklia 3 in Hoofddorp: a generously extended semi-detached house on a corner plot, with four bedrooms, two bathrooms, a spacious garden at the water with energy label A+++. This house combines modern living comfort with a warm, luxurious appearance – the ideal home base for a modern family.

Living in Floriande – Island feeling, greenery and all amenities nearby;

The house is located in a popular part of Hoofddorp: Floriande-Oost. This part of the district is spacious, surrounded by water and greenery, which gives the island a safe feeling. Within walking distance you will find schools, shops, sports facilities and recreational areas. The location is also excellent: via the ring road of Hoofddorp. You can quickly reach Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol. Public transport is also well organized. Quiet living with everything within reach!

First impression: Space and light;

Upon arrival, the beautiful location on the corner is immediately noticeable, with a well-kept front garden that offers a lot of privacy thanks to the plants. You enter a spacious hall with a wardrobe, modern toilet and the technical cupboard. A glass door leads to the impressive living space, where the high ceiling and large windows provide a sea of light.
The floor is finished with elegant tiles (60x120 cm), which enhances the spatial effect. Everything exudes quality and style - from the use of color to the finish and the lighting plan.

Luxurious kitchen with cooking-island;

At the front of the house is a spacious, modern kitchen with high-quality built-in appliances, including a Siemens coffee machine, a large fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher and a 6-burner induction hob. The cooking island not only offers work space, but also a nice place to sit during breakfast or cooking. Large windows provide pleasant daylight and a view of the front garden. Custom shutters and atmospheric lighting complete the space.

Living room & dining room – Stylish and comfortable;

The kitchen flows into a spacious dining and living room, visually separated by an impressive window in the side wall of over five meters high. There is now a large dining table here, a place where family and guests like to come together. The lighting above the table is height-adjustable and the window can be darkened, also automatically.
The living room is furnished with a spacious corner sofa, facing a custom-made wall with built-in fireplace and recessed TV. Smart storage space on both sides ensures space, peace and a sleek interior. The atmosphere is warm, homely and luxurious.

Sunny garden on the water with jacuzzi;

Via large, double patio doors you reach the garden on the southeast, directly adjacent to the water. The first terrace is furnished as a lounge area, complete with corner sofa, mood lighting and a large electric sunshade. At the back of the garden you will find a second terrace with a mobile outdoor kitchen – ideal for dinners or drinks on summer evenings.
The garden has been carefully designed and follows the sun throughout the day. This allows you to enjoy the sun at any time of the day. There is an extra entrance from the street on the side of the house. Here, in a sheltered spot, there is a jacuzzi: a wonderful private wellness spot to really relax.

Detached garage & practical storage space;

The house has a spacious detached garage with a high roof and open loft. There is room for bicycles, tools and even several motorcycles. The garage is lockable and accessible from the garden and the extra entrance from the street.

Floors – four bedrooms and two bathrooms;

On the first floor is the master bedroom at the rear, equipped with a king-size bed, large walk-in closet and lots of light thanks to windows on two sides. Via the vide you reach the modern bathroom, complete with Cleopatra massage bath, spacious walk-in shower with rain shower, luxury washbasin with heated mirror and integrated lighting. At the front is another room, currently used as an office, but perfectly suitable as a bedroom.

The second floor offers two more spacious bedrooms, a second bathroom and a separate laundry/technical room. This floor is ideal as a children's or guest floor, with plenty of privacy, space and comfort.

Sustainable living with energy label A+++;

The house is equipped with various sustainable installations, including solar panels, a solar boiler and a heat pump. Thanks to these investments, the energy label A+++ was awarded in May 2025, ready for the future and no more high energy bills!

In summary – Why Iraklia 3 is your ideal home;

• Four bedrooms and two modern bathrooms.
• Spacious living space with luxury kitchen and high ceilings.
• Sunny garden on the water with multiple terraces and jacuzzi.
• Detached garage and extra side entrance to the garden.
• High-quality finish and ready to move in.
• Energy label A+++.
• Located in a quiet, water-rich neighborhood with excellent accessibility and shopping center nearby.

Experience it yourself.

You have to see and feel this home. Contact us for a viewing. You will be personally welcomed and will have all the time for all your questions and to take in the unique details. Watch the drone video to get into the mood!

DISCLAIMER
This information has been compiled with due care. However, Van Westerloo Makelaardij accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. Van Westerloo Makelaardij accepts no liability as a result of incorrect information arising from official documentation not from its own hand. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. Van Westerloo Makelaardij advises you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the home, Van Westerloo Makelaardij advises you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. Written requirement applies.