Ir J.P. Van Muijlwijkstraat 39 2

Aan de rand van het centrum ligt de ir. J.P. van Muijlwijkstraat, parallel aan de gezellige en bruisende Steenstraat. Zowel de winkels als de diverse stations zijn op loopafstand aanwezig. Dit zonnige gemeubileerde driekamerappartement (twee slaapkamers) ligt op de bovenste etage van een klein complex. De grote ramen aan voor-en achterzijde zorgen voor een doorzonwoning met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn aan zowel voor- als achterzijde ruime balkons aanwezig! Het appartement kent een ruime indeling en is smaakvol gemeubileerd.

Indeling
Entree complex, trap naar verdieping en entree appartement met aan de rechterzijde toegang tot de eerste slaapkamer die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Links van de gang is de toegang tot de keuken. Deze ruime keuken met veel aanrechtbladruimte heeft een inbouw koel-vriescombinatie een 5-pits Bosch gasfornuis, inbouw heteluchtoven en grill en inbouw vaatwasser.

Aangrenzend badkamer met ruime inloopdouche met regendouche. Boven de inloopdouche is actieve ventilatie. De douche is voorzien van een vaste wastafel en kolomkast. In de badkamer is tevens de wasmachine.

Terug in de gang is er aan de rechterzijde de tweede slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Aan de linkerkant van de gang bevindt zich het toilet, terwijl aan het einde van de gang de woonkamer is. De woonkamer is 9,40 meter diep en loopt van voor tot achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde zijn grote ramen over de gehele breedte geplaatst die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een deur, eveneens met veel glas biedt toegang tot het balkon. De ramenpartij aan de voorzijde zorgt voor zicht op het centrum van Arnhem. Aan de achterzijde staat de eetkamertafel en is toegang tot het balkon aan de achterzijde via de openslaande deuren. Het balkon aan de achterzijde is nog ruimer dan het balkon aan de voorzijde en biedt veel mogelijkheden om in alle rust buiten te zitten.

Bij dit appartement hoort ook een ruime inpandige berging van 9 m2 die veel opslagruimte biedt. De berging is ideaal voor het plaatsen van meerdere fietsen.

Bijzonderheden:

- Zonnig driekamer doorzon appartement op bovenste etage
- Zeer centraal gelegen
- Twee balkons waarvan de voorste op het zuiden
- Ruime inpandige berging, geschikt voor stalling van fietsen
- Volledig gemeubileerd
- Nabij centraal station
- Geschikt voor maximaal 2 personen
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Huisdieren niet toegestaan
- Huur is inclusief maandelijkse schoonmaak van 2,5 uur
- Energielabel C

Exclusief g/w/e, tv, internet, lokale heffingen en € 65,00 servicekosten per maand.

Heeft u belangstelling voor dit appartement? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.blinqmakelaars.nl.

On the edge of the city center is situated Ir. J.P. van Muijlwijkstraat, parallel to the lively and bustling Steenstraat. Both shops and various stations are within walking distance. This sunny furnished three-room apartment (two bedrooms) is located on the top floor of a small complex. The large windows at the front and rear provide a bright home with plenty of natural light. In addition, there are spacious balconies at both the front and rear! The apartment has a spacious layout and is tastefully furnished.

Layout
Entrance to the complex, stairs to the floor and entrance to the apartment with access to the first bedroom on the right, which offers access to the balcony at the front. To the left of the hallway is the entrance to the kitchen. This spacious kitchen with plenty of counter space has a built-in fridge-freezer, a 5-burner Bosch gas stove, built-in convection oven and grill, and built-in dishwasher.

Adjacent bathroom with spacious walk-in shower with rain shower. There is active ventilation above the walk-in shower. The shower has a washbasin and column cabinet. The bathroom also has a washing machine.

Back in the hallway, the second bedroom is on the right, also with access to the balcony. The toilet is on the left side of the hallway, while the living room is at the end of the hallway. The living room is 9.40 meters deep and runs from the front to the back of the apartment. Large windows span the entire width of the front, providing plenty of natural light. A door, also with lots of glass, provides access to the balcony. The windows at the front offer a view of the center of Arnhem. At the rear is the dining room table and access to the rear balcony through French doors. The rear balcony is even more spacious than the front balcony and offers plenty of opportunities to sit outside in peace and quiet.

This apartment also has a spacious indoor storage room of 9 m2, which offers plenty of storage space. The storage room is ideal for storing several bicycles.

Details:

- Sunny three-room apartment on the top floor
- Very centrally located
- Two balconies, the front one facing south
- Spacious indoor storage room, suitable for storing bicycles
- Fully furnished
- Near central station
- Suitable for up to 2 people
- Not suitable for students/house sharers
- Pets not allowed
- Rent includes monthly cleaning of 2.5 hours
- Energy label C

Excluding gas, water, electricity, TV, internet, local taxes, and €65.00 service costs per month.

Are you interested in this apartment? Register now, free of charge and without obligation, via our website www.blinqmakelaars.nl.