Incastraat 1

Altijd al willen wonen in een geschakeld herenhuis aan het water? En dat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Weidevenne? Dan heten wij jou van harte welkom aan de Incastraat 1!

Een woning die net even anders is dan alle anderen? Dat is deze onder bijzonder fraaie architectuur gebouwde hoekwoning aan het einde van de Incastraat. Een ideale woning voor gezinnen die je absoluut gezien moet hebben! De woning meet maar liefst 157 m², heeft 5 royale en lichte slaapkamers, een heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidoosten aan het water en een riante, vrijstaande én geïsoleerde garage van ruim 25 m². Met een perceeloppervlak van 305 m² kunnen we gerust stellen dat het perceel ruim bemeten is. Er kan zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning geparkeerd worden, met plek voor meerdere voertuigen. Ook is er een laadpaal aanwezig die desgewenst kan worden overgenomen. Fijn om te weten: de woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen en het energielabel is A. Verder is de woning aangesloten op de stadsverwarming en dus gasvrij. Jij bent daarmee helemaal op de toekomst voorbereid!

De omgeving
Het eerste wat opvalt als je de wijk binnenkomt, is de ruime opzet. De Weidevenne biedt met zijn brede lanen, het vele groen en speelplekken een uiterst aantrekkelijke woonomgeving voor alle soorten huishoudens. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, wat betekent dat er nagenoeg geen verkeer voor de deur is. Het groengebied Purmerland bevindt zich op slechts enkele fietsminuten. Je kunt hier heerlijk wandelen, joggen, fietsen of de hond uitlaten. Het altijd gezellige centrum van Purmerend is per fiets in slechts 8 minuten te bereiken. Op loopafstand van de woning bevinden zich verschillende scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Weidevenne: een modern winkelcentrum met een groot en divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden. De bus richting Amsterdam vertrekt bovendien op slechts enkele minuten loopafstand en brengt je in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam-Noord. Pak je liever de auto? De A7 ligt op nog geen 5 minuten rijden. Binnen een mum van tijd ben je onder andere in Hoorn, Amsterdam, Zaandam of Alkmaar.

Indeling
Begane grond
Entree via de verzorgde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast, de fietsenberging, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de in een ronding lopende, grote raampartij op. Deze zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de royale achtertuin. De woonkamer biedt verder plaats aan een ruime zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant.

Vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken, centraal gelegen op de verdieping en uitgevoerd in wandopstellingen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over veel opbergruimte. Via de keuken kom je in de eetkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en genoeg ruimte biedt voor een eettafel.

Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en kwartsiet. Uiteraard zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot vier royale slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over grote raampartijen en zijn keurig afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Centraal op de verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, spiegelkast, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Dankzij de elektrische lichtkoepel is er veel daglicht. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een handige bergkast.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een riante en lichte vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is bovendien toegang tot een (eenvoudig te realiseren) dakterras.

De tuinen
Zoals eerder vermeld heb je de beschikking over 305 m² perceeloppervlakte. Dit vertaalt zich in een royale voor-, zij- en achtertuin.

De voortuin (ligging noordwest) biedt plaats aan twee auto’s en hier bevindt zich ook de (over te nemen) laadpaal. De zijtuin (ligging noordoost) biedt ruimte aan meerdere voertuigen en geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De achtertuin (ligging zuidoost) is bereikbaar vanuit zowel de zijtuin als de woonkamer. Dit is een ruime en verzorgde tuin aan het water. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping en direct aan het water een houten steiger (2022). Hier kun je in alle rust genieten van de prachtige groene omgeving.

Garage en berging
De riante garage is in 2016 gerealiseerd: een stenen, geïsoleerde garage met verstevigd dak en voorzien van 9 zonnepanelen. De overige 6 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning. Grenzend aan de garage vind je de tweede berging, bereikbaar vanuit zowel de garage als de tuin.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: 157 m²
- Inhoud: 568 m³ (conform NEN 2580)
- Perceeloppervlak: 305 m²
- Instapklare hoekwoning
- 5 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Stadsverwarming (gasvrij)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Hardhouten kozijnen (geschilderd in 2023)
- Geïsoleerde garage en twee bergingen
- Achtertuin aan het water
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Kortom
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans dan niet en plan snel een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning graag zien!

Have you always dreamed of living in a linked townhouse by the water? And all of this in the popular and family-friendly neighborhood of Weidevenne? Then we warmly welcome you to Incastraat 1!

A home that truly stands out from the rest? That’s exactly what this beautifully designed corner house at the end of Incastraat offers. An ideal family home that you absolutely must see! With a generous living area of 157 m², this property features 5 spacious and bright bedrooms, a delightful south-east facing garden on the water, and a large, detached, and insulated garage of more than 25 m². Sitting on a 305 m² plot, the property is exceptionally well-sized. Parking is possible both at the front and side of the house, with space for multiple vehicles. There is also a charging station available that can be taken over if desired. And here’s a bonus: the home is equipped with 15 solar panels and has an energy label A. It’s also connected to district heating, which means the property is gas-free—completely ready for the future!

The surroundings
The first thing you’ll notice when entering the neighborhood is its spacious layout. Weidevenne is known for its wide avenues, abundant greenery, and numerous playgrounds, making it an attractive living environment for all households. The house is located at the end of a quiet cul-de-sac, meaning virtually no traffic passes by. The Purmerland green area is only a few minutes away by bike, perfect for walking, jogging, cycling, or walking the dog.

The lively city center of Purmerend is just 8 minutes by bike, while schools, sports facilities, a health center, and the modern Weidevenne Shopping Center—with a wide variety of shops and eateries—are all within walking distance. Public transport is excellent, with a bus stop to Amsterdam only a few minutes away on foot; it takes just 20 minutes to Amsterdam North. Prefer to drive? The A7 motorway is less than 5 minutes away, giving you quick access to Hoorn, Amsterdam, Zaandam, or Alkmaar.

Layout
Ground floor
Entry through the well-kept front garden. The hallway includes a toilet, meter cupboard, bicycle storage, staircase, and access to the living room. Upon entering the living room, the large curved windows immediately catch the eye, flooding the space with natural light and offering a beautiful view of the garden. French doors lead directly to the spacious back garden. The living room provides ample space for a cozy sitting area, ideal for family gatherings or entertaining friends.

The living room connects to the centrally located kitchen, arranged along the walls. The kitchen is fully equipped with built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, induction hob, extractor, microwave, oven, and Quooker. Finished with a natural stone countertop and plenty of storage space, it flows seamlessly into the dining area at the front of the house, offering plenty of room for a large dining table.

Almost the entire ground floor features underfloor heating and quartzite flooring, with walls and ceilings neatly finished.

First floor
The staircase leads to a landing giving access to four spacious bedrooms, two at the front and two at the rear. All rooms are bright with large windows and finished to a high standard, with laminate flooring throughout.

The modern bathroom is centrally located and finished in a contemporary style. It offers a walk-in shower, mirror cabinet, washbasin unit, and floating toilet. Thanks to the electric skylight, there is plenty of natural light. A convenient storage cupboard is located opposite the bathroom.

Second floor
Also accessible via a fixed staircase, the second floor offers a large and bright fifth bedroom with laminate flooring. The landing accommodates the washing machine and dryer. From here, access to a potential roof terrace can be created with ease.

Gardens
As mentioned, the property sits on a 305 m² plot, giving you a generous front, side, and back garden.
- Front garden (northwest): space for two cars, including the charging station (transferable).
- Side garden (northeast): additional parking for multiple vehicles, with access to both the garage and back garden.
- Back garden (southeast): accessible from both the side garden and living room, offering a well-maintained outdoor space directly on the water. At the rear, you’ll find a covered seating area and a wooden jetty (2022), where you can relax in peace and enjoy the surrounding greenery.

Garage and storage
The spacious garage, built in 2016, is a solid, insulated structure with a reinforced roof and fitted with 9 solar panels. The remaining 6 panels are installed on the house itself. Next to the garage, there is a second storage room, accessible from both the garage and the garden.

Key features
- Year of construction: 2001
- Living area: 157 m²
- Volume: 568 m³ (NEN 2580 standard)
- Plot size: 305 m²
- Move-in ready corner house
- 5 bedrooms
- Fully insulated
- 15 solar panels
- District heating (gas-free)
- Underfloor heating on the ground floor
- Energy label A
- Hardwood window frames (painted in 2023)
- Insulated garage + 2 storage rooms
- Garden on the water
- Private parking on site
- Transfer in consultation

In summary
Are you looking for a spacious, move-in ready corner house with all amenities within easy reach? Then don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon—we would be delighted to show you around this beautiful home!