Noordelijk gelegen van de autosnelweg staat er in Schale (gemeente Hopsten) deze heerlijke ruime bungalow. De bungalow ligt 22 km van Rheine, 22 km van Ibbenburen, 25 km van Lingen en 50 km van de Nederlandse grens.
Het huis bevindt zich op een perceel van ruim 3.790 m2 en met de omheining heeft u veel privacy.
Heeft u zin om te gaan zwemmen maar geen zin om naar het zwembad te gaan? Neem dan een duik in uw eigen zwembad, daarnaast kunt u ook in de sauna of jacuzzi.
U moet het gezien hebben om het allemaal te kunnen bevatten!
INDELING
BEGANE GROND
De woning is geheel geschikt gemaakt voor rolstoelgebruik, er zijn brede deuren en geen drempels.
Daarnaast is er bij binnenkomst een hal, toilet en slaapkamer. Ook bevat de woning een grote U-vormige woonkamer met toegang naar het terras, een kantoorruimte en een ruime open keuken met kookeiland die van alle denkbare apparatuur voorzien is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een opslagkamer.
Verder zijn er 4 slaapkamers en meerdere badkamers met aparte toiletten. Tot slot is er een heerlijke ontspanningsruimte met sauna, jacuzzi en een 5 meter lang zwembad (2,28 m breed en 1,52 m hoog). Het zwembad is een fitness zwemspa en voorzien van 4 krachtige jets. Bij het zwembad bevindt zich een aparte toilet en douche.
KELDER
Meerdere bergruimtes.
BUITEN
U rijdt zo uw eigen oprit op waar meerdere parkeerplaatsen mogelijk zijn, daarnaast bevat de oprit een elektrisch bedienbaar hek. Er is een dubbele carport met naastgelegen berging.
Daarnaast ligt de ruime parkachtige tuin heerlijk de hele dag in de zon en bevat het een volledige besproeiingsinstallatie, u hoeft zich ook geen zorgen te maken over het gras, de robotmaaier houdt alles voor u bij. In de tuin is een houten schuur met overkapping en een echte Finse grillkota (zie foto). Verder is het huis ook voorzien van een overkapping waaronder u heerlijk kunt zitten.
KENMERKEN
-Veel rust;
-Ruime tuin;
-Op korte afstand van grote plaatsen;
-Spa aan huis;
-Wonen en werken;
-Grote kavel;
-Glasvezel;
-Hele dag de zon in de tuin;
-Waterontharder;
-Openhaard.
Interesse gewekt? Wacht niet af, maar maak direct een afspraak voor een bezichtiging!
Kavel: ca. 3790 m2
Bouwjaar: 1974 en in 2010/2012 geheel gerenoveerd denk hierbij aan o.a. nieuwe dakisolatie, plafonds, verwarming en dubbelglas.
Woonoppervlakte: ca. 300 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4 en 1 kantoor.
Badkamers: 3
Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen
Verwarming: centrale verwarming, gas
Carports: 2 auto`s
Parkeerplaatsen: Meerdere
Aanvaarding: in overleg
Makelaarscourtage: 5,80% van de koopsom incl. 16% Btw.
Vraagprijs: EUR. 675.000,- k.k.
Nördlich der Autobahn in Hopsten-Schale steht dieser schöne Bungalow.
22 km von Rheine, 22 km von Ibbenburen und 25 km von Lingen entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3.790 m2, der Garten bietet viel Privatsphäre.
Haben Sie Lust zu schwimmen, aber keine Lust, ins Schwimmbad zu gehen, baden Sie in Ihrem eigenen Schwimmbad, Sauna und Jacuzzi.
Sie müssen es gesehen haben, um Alles erfassen zu können.
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Das Haus ist vollständig für Rollstuhlfahrer geeignet, mit breiten Türen und ohne Schwellen.
Flur, Toilette, Büro. Großes gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche mit allen Geräten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Lagerraum.
Außerdem gibt es 4 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, Toilette, Waschbecken, Duschräume.
Sauna, Jacuzzi, Schwimmbad 5 Meter lang, 2,28 breit und 1,52 hoch (Fitness-Schwimmbad) und mit 4 leistungsstarken Jets.
Keller
Mehrere Lagerräume.
AUSSEN
Private Einfahrt mit elektrischem Tor zum Haus mit mehreren Parkplätzen. Doppelcarport mit angrenzendem Lagerraum. Der sonnige, geräumige Garten mit voller Bewässerungsanlage, Sie müssen sich keine Sorgen über das Mähen des Rasens machen, das macht der Robotermäher für sie. Holzschuppen mit Überdachung, echt Finnischer Grillplatz-Kota (siehe Foto).
An das Haus befindet zich eine zweite Überdachung.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
MERKMALE
-Sehr viel Ruhe;
-Großer Garten;
-Kurze Entfernung von großen Orten;
-Spa zu Hause;
-Leben und arbeiten;
-Großes Grundstück;
-Glasfaser;
-Sonne im Garten den ganzen Tag lang;
-Wasser Entkalker;
-Kamin.
Grundstück: ca. 3.790 m2
Baujahr: 1974 in 2010/2012 komplett renoviert denken Sie an, neues Dach Isolierung, Fenster, Heizung und neue Decke
Wohnfläche: ca. 300 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4 und 1 Büro
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizung, gas
Carports: 2 Für zwei Autos
Stellplätze: Mehrere
Übergabe: Nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,80% der Kaufsumme inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis: 675.000,- EUR.
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 07.10.2020
Gültig bis: 07.10.2030
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2010
Energiebedarf: 81.93 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen