Ieplaan 11A01

DEN HAAG BOMENBUURT: Volledig gemeubileerd appartement op de eerste verdieping, vlakbij het gezellige centrum van Den Haag!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Den Haag komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 41m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Geschikt voor 1 persoon

OMGEVING:
De Bomenbuurt is een geliefde woonwijk in Den Haag met een charmante, historische uitstraling. De karakteristieke straten worden gekenmerkt door sfeervolle jaren ’30-woningen, statige portiekflats en groene pleinen. Deze gezellige en levendige buurt biedt een perfecte balans tussen stadse dynamiek en een rustige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het bruisende centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen binnen een kwartier bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. De wijk heeft een uitstekende verbinding met tram- en buslijnen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de snelweg. In de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan vind je een divers winkelaanbod, van ambachtelijke speciaalzaken tot grote supermarkten. Daarnaast barst het van de gezellige koffietentjes, restaurants en lokale boetiekjes. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende parken in de buurt, en de duinen en het strand liggen op een steenworp afstand. Kortom, de Bomenbuurt is een ideale woonwijk voor wie op zoek is naar een karaktervolle, goed bereikbare en levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek en trapopgang naar de verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachine.


• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Den Haag komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is inclusief gas, water, elektra, internet
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is geschikt voor 1 persoon
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel E
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 156.000,00
• Huisvestingsvergunning is vereist. Bekijk de website van de gemeente voor meer informatie hierover

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.THE HAGUE BOMENBUURT: Fully furnished on the first floor, next to the city center of The Hague!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 years!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail **

KEY FEATURES:
• Property is rented furnished
• Living area of ​​approximately 41m2
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Only for 1 person

AREA:
Bomenbuurt is a popular residential area in The Hague, known for its charming, historic character. The streets are lined with beautiful 1930s homes, elegant apartment buildings, and green squares, creating a perfect balance between urban energy and a peaceful living environment. Thanks to its central location, both the bustling city center of The Hague and the beaches of Scheveningen are within a 15-minute reach by bike or public transport. The neighborhood has excellent tram and bus connections, and major highways are easily accessible. The Fahrenheitstraat and Thomsonlaan offer a diverse selection of shops, from artisan specialty stores to large supermarkets. The area is also home to cozy cafés, restaurants, and local boutiques. For relaxation and recreation, several parks are nearby, and the dunes and beach are just a short distance away. In short, Bomenbuurt is the ideal neighborhood for those looking for a characterful, well-connected, and lively area with all amenities within easy reach.
GROUND FLOOR:
Closed porch and stairs to the floors.

FIRST FLOOR:
At the front of the house is the living room and open kitchen with built-in appliances such as an oven, gas stove, extractor hood and fridge-freezer combination.
From the living room you enter the bedroom.
The bathroom has a sink, shower, toilet and washingmachine.
• Available directly
• The apartment is only available for 1 STUDENT who isnot from the municipality of The Hague and whose duration of study lasts approx. 1 years!
• The rent is including gas, water, electricity, internet
• The apartment will be rented furnished
• The apartment is suitable for one person
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation (he or she needs to earn at least 4 times the rent)
• Housing allowance is not possible
• Pets and smoking not allowed
• The property has an energy label E
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 156.000,00
• Housing permit is required. Check the municipality's website for more information

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.