Huygenslaan 33

Dicht op de voorzieningen van het Oranje Nassauplein ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden, tevens treft u hier een stenen berging aan. De woning is gelegen op een perceel van 140 m2 en heeft een woonoppervlakte van
77 m2. De woning leent zich goed voor het creëren van een open keuken.

Eerbeek is een voorzieningsrijk dorp gelegen in de gemeente Brummen. Op korte rijafstand zijn grote steden gevestigd zoals Arnhem en Apeldoorn. De belangrijkste verkeersknooppunten zijn de N786 en de snelwegen A1 en A50.

Indeling:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de woning. De entree geeft toegang tot het toilet en de meterkast (stoppenkast). Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de woonkamer (houtenbalkenvloer). De woonkamer betreft een doorzonkamer (lichtinval van twee kanten). In de woonkamer is een gashaard aanwezig aan de straatzijde van het woonhuis (de woning wordt momenteel verwarmd door middel van gashaarden/gevel kachels en warm water door een geiser). De eetopstelling is aan de straatzijde van de woning gevestigd. Aan de tuinzijde van de woonkamer is de TV opstelling gesitueerd, hier treft u ook een deur naar de achtertuin. De muur richting de keuken kunt u eenvoudig verwijderen om hier een open keuken te realiseren.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de gesloten keuken. De keuken is basis uitgevoerd en voorzien van een aanrecht met wastafel (los gasfornuis bevindt zich onder de afzuigkap). In het verlengde van de keuken is de woning uitgebouwd. Hierdoor is het goed mogelijk om de keuken naar achteren te plaatsen. Vanuit de achterzijde van deze ruimte heeft u ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning (de eerste verdieping beschikt over een zachtboard plafond). De badkamer is basis en voorzien van een wastafel en inloopdouche.

De vliering is middels een vlizotrap bereikbaar.

De woning leent zich goed voor het plaatsen van een vaste trap en nokopbouw om op deze wijze de twee verdieping te betrekken in het woonoppervlak.

De achtertuin heeft een fijne afmeting en beschikt over een zonnige ligging op het zuiden. De tuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een stenen berging.

Bent u enthousiast geworden, neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!