Huszárlaan 25

Welkom aan de Huszárlaan 25 in Wageningen, waar u dit ruime en goed onderhouden appartement volop potentie en mogelijkheden aantreft. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120m2, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, ruime badkamer en een royaal balkon met een prachtig weids uitzicht, biedt deze woning u alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt u over zowel een interne als externe berging én een eigen parkeerplaats in de garage. Een woning met ruimte, licht en kansen om het geheel naar uw eigen smaak te maken.

De Huszárlaan is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Wageningen. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen, allen op korte afstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand die u snel naar het centrum en omliggende plaatsen brengen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken, waardoor u zich vlot richting andere delen van de stad en regio verplaatst. De combinatie van rust, groen en praktische voorzieningen maakt dit een geliefde woonlocatie.

Entree
U betreedt het complex via de gezamenlijke entree aan de straatzijde, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. Vanuit de nette ontvangsthal kunt u met de lift naar de verdieping van het appartement te gaan.

Woonkamer
De woonkamer verwelkomt u met een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren die aansluit bij uw woonwensen. De schuifpui geeft directe toegang tot het balkon en versterken de verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de open indeling zorgt voor een prettige samenhang met de keuken.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrecht. U beschikt hier over een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en koelkast, evenals voldoende opbergruimte in de aanwezige lades en kastjes. De keuken is goed onderhouden en biedt u tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en bieden stuk voor stuk voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Of u nu extra slaapkamers nodig heeft, een hobbyruimte wilt inrichten of een comfortabele thuiswerkplek zoekt, deze kamers bieden u alle flexibiliteit om ze naar wens in te delen.

Sanitair
De betegelde badkamer is vanuit de hal toegankelijk en compleet uitgerust met een ruim ligbad, douchecabine, wastafel met opbergmeubel en een toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt u een comfortabele plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.

Wasruimte
De wasruimte, gelegen aan de hal, is een praktische toevoeging met aansluitingen voor witgoed en voldoende ruimte voor extra opslag.
 
Balkon
Het ruime balkon vormt een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer stapt u hier zo naar buiten, waar u voldoende ruimte heeft voor een zitje en kunt genieten van een prachtig en rustgevend uitzicht over het water en de weilanden.

Bergingen
De woning beschikt over zowel een interne berging als een externe berging in het pand, ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Garage
In de parkeergarage van het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Rondom het complex zijn meerdere parkeerplaatsen die door bewoners en bezoeker gebruikt kunnen worden. Twee hiervan beschikken over een laadpaal.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Bouwjaar: 1997
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage, rondom complex voor bewoners en bezoekers en openbaar in nabije omgeving.
- Aanwezig: berging
- Ligging balkon: zuid-oost
- Balkon bereik: via woonkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Voorzieningen: lift
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: kunststof en hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.