Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE PATIOWONING (type 2/1 kap woning) met CARPORT, houten tuinoverkapping met
jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek.
Indeling
hal/entree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, L-vorm eet-/woonkamer met PVC vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, gang, ruime slaapkamer met toegang tot luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator, berging (ook bereikbaar via carport) met witgoedaansluitingen en werkblad.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, berging met cv-installatie.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi.
Bijzonderheden
Keurig onderhouden levensloopbestendige woning volledig voorzien van isolatie, 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021, airco-unit in de woonkamer, houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2011. Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 26-06-2035. Buitenschilderwerk is van 2022. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustige woonomgeving gelegen aan de rand van het centrum van Groesbeek.
Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE woning moet u beslist gezien hebben !!
Hüsenhoff 47
Groesbeek
€ 545.000,- k.k.
Omschrijving
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 545.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwperiode
- 2011-
- Dak
- zadeldak
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- c.v.-ketel en airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas Kompakt HRE, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 460 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- carport
- Schuur/berging
- inpandig
Lees meer
Gallerij
