Hulststraat 1

In een rustige en kindvriendelijke straat, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Echt, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zeven slaapkamers.

De woning voelt licht en ruim aan, met een moderne keuken, een fijne achtertuin met overkapping en een doorzonwoonkamer waar het direct prettig wonen is. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek, en ook de A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING

Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal (8 m²) met zwevend toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer (44 m²) biedt veel licht en een rustige uitstraling dankzij de lichte laminaatvloer en de aanwezige airconditioning.
De open keuken (13 m²) met kookeiland is geplaatst in 2016 en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken (3 m²) met witgoedaansluiting, ideaal voor extra bergruimte en wasvoorzieningen.

Tuin:
De achtertuin (ca. 58 m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een terras, een achterom en een praktische overkapping waar fietsen en tuinspullen droog kunnen staan.

Eerste verdieping:
Overloop (7 m²) met toegang tot vier slaapkamers (8 m², 9 m², 9 m² en 18 m²). Twee kamers zijn voorzien van een eigen wastafel.
De badkamer (7 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een berging (2 m²) met de CV-installatie (Nefit HR, 2016) en aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping:
Overloop (4 m²) met drie slaapkamers (10 m², 9 m² en 4 m²). De grootste kamer heeft een dakkapel en een wastafel; ook de kamer van 9 m² beschikt over een wastafel.

Verder is er een extra berging (9 m²), die eenvoudig om te vormen is tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.

ALGEMEEN

• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlakte: ca. 186 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
• Energielabel: B
• onder andere voorzien van: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR++ beglazing
• CV-installatie: Nefit HR (2016)
• Aanvaarding in overleg