Hulsterweg 75d

Goed onderhouden jonge bedrijfswoning met royaal perceel bedrijfsgrond. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van en naar het centrum.

Perceel oppervlakte: ca. 2.500 m²
Oppervlakte woning: 181 m²

Deze bedrijfswoning is gelegen op een zicht locatie aan de belangrijkste invalsweg van en naar Kloosterzande.
De achter de woning gelegen bedrijfsgrond is gemakkelijk te bereiken via een inrit aan de Nijverheidstraat.
De woning is traditioneel gebouwd met houten kozijnen en is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en airco.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toilet, meterkast, kantoor/slaapkamer en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de ruime L-vormige woonkamer die aansluit aan de keuken. In het moderne keukenblok zit de volgende apparatuur opgenomen: tweetal ovens, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. In de naast de keuken gelegen bijkeuken is een kast ingebouwd met daarin verwerkt nog een koelkast met diepvries vak.
Via de bijkeuken is de garage bereikbaar met zijdeur welke nu dienst doet als slaapkamer.
De eerste verdieping is ingedeeld met de overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer en de technische ruimte. In de badkamer bevind zich een douche, bad, toilet en wastafel meubel.
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizo trap.

Bestemming:
De geldende bestemming is bedrijfswoning met bedrijventerrein tot en met categorie 3.1

Energielabel A+

Bijzonderheden:
Het achter de woning gelegen bedrijfsterrein zal worden ontsloten naar de Nijverheid, waardoor dit terrein eenvoudig is te bereiken. Dit perceel kan voor een groot gedeelte bebouwd worden uiteraard rekening houdende met afstand tot de perceelsgrenzen en overige bouwregels.