Hulst 99

Compleet gemoderniseerde en goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en een volop privacy biedende diepe achtertuin. Deze woning ligt aan de rand van Geldrop met een supermarkt en bushalte vlakbij. Je hoeft de straat, maar over te steken en je loopt tussen de weilanden en de bossen. Basisscholen, het centrum van Geldrop en NS-station binnen 1 kilometer. Het centrum van Eindhoven is met de fiets in 20 minuten bereikbaar.

Omgeving: Geldrop is een gemeente met een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost-Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. Er zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties en er is een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vind je in Geldrop alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.
De entree wordt gekenmerkt door sfeervolle glas-in-loodramen. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. Zet in de zomer de tuindeuren open en je woonkamer loopt naadloos over in de tuin. Gezelligheid gegarandeerd!

De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Achter de keuken bevindt zich het toilet en de wasmachineaansluiting. De ruimte daarachter is geschikt als fijne (thuis) werkplek of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is in 2020 omgetoverd tot een heuse wellness ruimte.
Deze badkamer moet je gezien hebben!


In 2022 is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaats waardoor een enorme zolderkamer is ontstaan. Je kunt hier lekker werken of studeren met een fraai uitzicht.
De c.a. 16 meter diepe achtertuin heeft een grote overkapping waardoor je hier vrijwel het hele jaar kunt relaxen en genieten van de rust. In de tuin bevindt zich een ruime berging en een achterom.
- Vraagprijs: € 375.000,-
- Bouwjaar: 1931
- Energielabel: E
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Inhoud: 423 m³
- Perceel: 130 m²

Completely modernized and well maintained family home with 3 bedrooms and a deep backyard offering plenty of privacy. This house is located on the outskirts of Geldrop with a supermarket and bus stop nearby. You only have to cross the street, and you walk between the meadows and the woods. Elementary schools, the center of Geldrop and railway station within 1 kilometer. The center of Eindhoven can be reached by bike in 20 minutes.

Surroundings:
Geldrop is a municipality with just under 40,000 inhabitants in the urban area of Southeast Brabant. The municipality has good educational facilities. There are sufficient playgroups and elementary school, a school for special education and a school for secondary education (the Strabrecht College). Geldrop also has healthcare facilities in the form of nursing homes and the St. Anna Hospital. The municipality offers a range of opportunities to spend your leisure time. There are numerous indoor and outdoor sports facilities and a flourishing club life. Of course in Geldrop you will find all (shopping) facilities, such as post offices, banks, supermarkets and attractive stores.
The entrance is characterized by attractive stained-glass windows. Here are the meter cupboard, staircase and door to the living room.

The cozy living room has lots of light and is equipped with underfloor heating. In the summer, open the garden doors and your living room flows seamlessly into the garden. Coziness guaranteed!

The kitchen was renewed in 2022 and is equipped with all conveniences. Behind the kitchen is the toilet and washing machine connection. The space behind it is suitable as a fine (home) office or hobby room.
On the first floor you will find two spacious bedrooms. The third bedroom has been transformed into a real wellness room in 2020.
This bathroom must be seen!


In 2022, a large dormer was installed at the rear, creating a huge attic room. You can enjoy working or studying here with a beautiful view.
The c.a. 16 meters deep backyard has a large canopy so you can relax here almost all year and enjoy the tranquility. In the garden there is a large storage room and a back entrance.
- Asking price: € 375,000
- Year built: 1931
- Energy label: E
- Living space: 110 m2
- Contents: 423 m3
- Plot: 130 m2