Huijgendijk 14

Zoek je een unieke twee-onder-één-kapwoning die rustig gelegen is, maar toch dichtbij alle voorzieningen van de stad?
Deze in eigen beheer gebouwde woning met karakteristieke stolpkap in Wervershoof biedt precies dat: een heerlijk huis met veel ruimte en licht, in een kindvriendelijke buurt, en natuurlijk op eigen grond.
De ligging is ideaal: rustig en groen, met school, speeltuin en winkelcentrum op loopafstand. En voor een nog breder aanbod aan voorzieningen, zoals NS-station, theater, bioscoop, restaurantjes en overige horeca, ben je binnen een (auto)kwartier in Hoorn, Enkhuizen of Medemblik.

En dan de indeling van de woning, deze is als volgt:

Begane grond
Via de zij-entree kom je binnen in de lichte hal met hoge ramen. Hier vind je ruimte voor de garderobe, de meterkast en een modern toilet met hangend closet.
De royale woonkamer heeft een speelse indeling en valt op door de vele hoge ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De vloer, gelegd in visgraatmotief, is afgewerkt met houtlook tegels en via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in.
De open keuken is recent vervangen, is geplaatst in een hoekopstelling met half kookeiland en is voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse handige lades, allen met soft-close sluiting en veel inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met luxe afzuigkap, een koel-/vriescombinatie (Liebherr) en oven (AEG)

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met handige ingebouwde kastruimte waar ook de wasmachine en wasdroger opstelling is. Daarnaast de voormalige berging die dienst doet als kantoorruimte en bijkeuken. Ook bevindt zich hier nog een ruime wegzetvliering. De vloer in de keuken en de bijkeuken is voorzien van praktische grijskleurige tegels, makkelijk met dweilen, en tevens voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en is heel sfeervol en gevarieerd aangelegd met bestrating en beplanting. Dankzij meerdere zithoekjes kun je hier de hele dag door van de zon genieten. Het grote houten tuinhuis met overkapping maakt het plaatje compleet. Hier heb je alle plek voor je fietsen, tuinspullen en gereedschappen op te bergen.

Verdieping
Op de eerste verdieping heb je allereerst de ruime en lichte overloop, voorzien van hoge ramen. Hier bevinden zich drie goede slaapkamers met grote dakramen, horren en rolgordijnen. De mooi gestoffeerde vloer geeft een warme en luxe uitstraling. En dan de badkamer, deze is vernieuwd in 2022 en echt een plaatje.
De badkamer is ruim opgezet en speels vormgegeven met een nis. Er is een groot ligbad, een aparte inloop douchecabine, een luxe wastafelmeubel, tweede toilet en een design handdoekradiator. Luxe en een echte hoteluitstraling om je eigen wellness gewoon thuis te beleven.

Zolder
De zolder biedt de vierde slaapkamer met groot dakraam en tevens een voorzolder met bergruimte. Hier is ook de CV-ketel en de ventilatiebox netjes weggewerkt. Ook de omvormer van de zonnepanelen hangt hier. Dankzij de knieschotten is er volop opbergruimte aanwezig. De vloer is voorzien van licht laminaat, en het dak is bij de bouw geïsoleerd met witte dakplaten.

Hightlights van deze leuke woning:

* Unieke twee-onder-één-kapwoning met stolpkap, gebouwd in eigen beheer
* Alleen bestemmingsverkeer
* Oprit voor 2 auto's, voorzien van laadpaal
* Nieuwe luxe keuken, badkamer, toilet (2022)
* Veel lichtinval door hoge ramen
* Houten kozijnen met isolatieglas
* Schilderwerk buitenom gedaan in 2023 en 2025
* Energielabel B
* 12 zonnepanelen (2022)
* CV HR-ketel Intergas (2022, eigendom)
* Zonnige privacyvolle tuin op het zuiden
* Grote houten tuinschuur (20m2) met (zon)overkapping (12m2)
* Oplevering in overleg

Deze mooie woning op eigen grond in deze geliefde wijk met eigen ogen bekijken?
Neem dan gauw contact met me op!

Dit doe je door een bezichtiging aan te vragen via:
1. Het Funda formulier op de Funda website
2. Het reactieformulier bij de woning op mijn eigen website.
3. Een rechtstreekse e-mail naar mij

Vermeld hierbij je huidige adresgegevens dus je straat, postcode, huisnummer EN vooral ook je telefoonnummer.

Dan bel ik je zelf zo snel mogelijk terug als ik in de gelegenheid ben en plan dan een persoonlijke rondleiding met je in waarbij ik alle tijd neem voor jou en je vragen.
Zie ik je gauw?
En volg me op mijn instagram esthervandijk_makelaartaxateur. Hier zie je niet alleen het allereerst mijn nieuwe aanbod, maar heb je tevens voorrang met bezichtigingen inplannen. Ook ontvang je tips voor het kopen van een huis, in mijn woensdagweetjes leer je veel over bouwkundige gebreken en waar je op moet letten tijdens een bezichtiging.