Hudsonlaan 9

Aan de rand van de gewilde woonwijk Groote Kreek ligt op een riante kavel met weids uitzicht, deze prachtige woning.
Strakke vormgeving met verfijnde detaillering gaan hier hand in hand en geven de woning een moderne en tijdloze uitstraling.
Een bescheiden ontwerp wat bij binnenkomst een ieder zal verrassen.

Ook de buitenruimte is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen welke de stand van de zon volgen en zo optimaal genot bieden van zon en schaduw.
Ontworpen als volwaardig onderdeel van het woonprogramma waardoor het ideale binnen- buitengevoel is gecreëerd.
De tuin loopt naadloos over richting het verwarmde, zout-waterzwembad dat is voorzien van een brede trap, jetstream, verlichting en solar roldek.
Rondom is volop ruimte voor ligbedden en loungeplekken.

Deze riante woning is een intieme cocon die zich moeiteloos kan ontpoppen tot de ideale ruimte voor een gastvrije en sociale levensstijl.
Er is ruimte om vrienden en familie in alle comfort te ontvangen, terwijl ieder zich ook kan terugtrekken in rust en privacy.

De uitnodigende entree loopt naadloos over in de verschillende leefruimtes waar de ruime woonkeuken het kloppend hart vormt van de woning.
Hier staat de verbinding met buiten centraal. De brede schuifpui met toegang tot het terras draagt hier aan bij.
De Poggenpohl keukenopstelling is uitgevoerd in mat wit en voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur.

Een heerlijke werkkamer met op maat gemaakt meubilair, bij uitstek geschikt voor werken aan huis, is grenzend aan de entree te vinden.
Ideaal is naastgelegen thuis-bioscoop annex game-room met een ingebouwde geluidsinstallatie en beamer.
Een perfecte toevoeging aan het woonprogramma waardoor er rust in de woonkamer wordt gecreëerd.

De woonkamer met design-gashaard is net als de keuken tuin-georiënteerd en heeft toegang tot het overdekte deel van het terras.

Verder zijn er op dit woonniveau twee slaapkamers te vinden, beiden met openslaande deuren richting het zwemterras.
Deze hebben de beschikking over een badkamer met douche, toilet en sauna.
De badkamer heeft een directe toegang richting het zwembad wat zeer comfortabel is.

De royale inpandige garage is volledig geïsoleerd en biedt plaats voor meerdere auto's.
Afgewerkt met een fraaie gietvloer en voorzien van een pantry met vaatwasser en ingemaakte kasten.

Verdieping:
Een ruime overloop met ruimte voor werk-, studeer, of hobbyhoek geeft toegang tot zeer riante bergruimte, twee slaapvertrekken en een luxe badkamer.
De royale master-bedroom beschikt over een royale dressing met eigen doorgang naar de luxe badkamer.
Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer is tevens van een mooi formaat en voorzien van maatkasten.
Beide slaapvertrekken hebben toegang tot een breed balkon met prachtig uitzicht over de polder.

Bijzonderheden:
Onder architectuur en traditioneel gebouwd
Hoogwaardige afwerking wat onder andere terugkomt in de fraaie gietvloer welke is aangebracht over de gehele begane grondvloer, de prachtige binnendeuren en glazen taats- en schuifdeuren.
Zeer mooi gelegen aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over het achtergelegen polderlandschap
Energielabel A+++
Voorzien van warmtepompsysteem met vloerverwarming & automatische vloerkoeling
32 zonnepanelen op de woning (plus 20 stuks gemeenschappelijk extern via postcoderoos)
Kozijnwerk uitgevoerd in wit gemoffeld aluminium
Voorzien van een uitgebreid domotica-systeem, Niko Home Control (update in 2022)
Grijswater systeem (5500 liter)